东莞新房政策,东莞新房购买条件

东莞市外地人购房条件

1、新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。

2、法律分析：如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

3、法律主观：房条件如下： （一）申请人年龄在18周岁以上，具有完全 民事行为能力 ，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需要提供户口本证件； （二）申请人未被劳动教养或追究刑事责任； （三）申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。

东莞购房资格东莞的买房政策有哪些

东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房（144平以下）首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。（2）东莞市内无住房但有已结清的住房贷款记录，或在东莞市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房（144平以下）首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。

本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。买房首付 居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例最低30％。

东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。非东莞户籍：购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。

东莞买房需要满足什么条件?

1、本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍：（一）首套房购房资格 非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

2、法律分析：非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房（新建商品住房或二手商品住房，下同），须在购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳社保满一年。在本市购买第二套商品住房，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

3、东莞买房需要什么条件 外地人在东莞买房，要持有合法的居住证，并在本地连续缴交五年以上社保或个税，且只能限购一套，已拥有一套住房的家庭，不满足购房条件，本地户籍在东莞买房，名下无房可限购两套，名下已有一套住房，限购一套，名下已有两套及以上住房，不满足购房条件。

4、法律分析：如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

东莞户籍可以买几套房

非东莞户籍：购买新房最多2套。第1套需在购房前连续满1年社保，第2套需3年以上社保；购买二手房最多2套，第1套需两年内连续缴纳1年社保，第2套需4年内连续3年以上社保。港澳台户籍：购买新房最多1套，需年满18周岁且持有东莞市居住证，并在东莞无房。

本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房；买房首付。居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例最低30％。

东莞买房2022最新条件如下：东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年；新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。非东莞户籍：购买新房最多2套（东莞总套数，含二手房）。

在东莞行政区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

②非东莞户籍的居民买新房或者二手房限购2套，第一套需要缴纳社保或个税2年内不少于1年，第二套房缴纳社保或个税4年内累计不少于3年。社保由连续调整为积累的方式，且个税也可以认定。