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北京租房合同范本?租房怎么谈中介费?

1、其实中介也是这么套路你的，他们一般先会带你看几套不太好的房子，花费你的人力成本，降低你的心里预期，所以我们要学会反套路，先把他们的人力成本花了，让他们觉得都废了这么多力气了，最后别因为几百块的中介费给生意谈黄了。

2、北京租房中介费怎么收：以1个月的房租为准，由房东和承租者共同承担。但是大多房东会将自己出的那部分中介费加到房租里。因此建议承租者尽量租住长一些，如果居住时间超2年以上，建议压低租，自己出中介费会更划算。

3、【法律分析】在北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。

4、租房房屋中介费一般怎么收费——按租金比例收费 这是最常见的收费方式，一般是按照租金的一个比例收取，比例一般在一个月租金的10%~30%之间。例如，租金为5000元/月，中介费比例为20%，则中介费为1000元。

房屋租赁合同自行成交版?签房屋租赁合同注意事项有哪些?

1、本合同签订之日起___日内，乙方应支付本合同约定租金总额___%，计___元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

2、制定房屋 租赁合同注意事项 双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

3、签租房合同的注意事项在与公司看房前，要认真阅读对方提供的中介代理合同，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

4、房屋租赁合同注意事项需注意，与承租人签订合同的人是不是房屋的产权人，不是的话，说明其中有代理或转租的关系。

5、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

6、房屋租赁应该要注意哪些事项呢？来了解一下吧。

2021年北京正规房屋租赁合同

1、租赁期共___年___月，出租人从___年___月___日起将出租房屋交付承租人使用，至___年___月___日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十一条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。

3、租赁期限也必须在北京市房屋租赁合同中说明清楚，比如说，房屋租赁期是从___年___月___日开始，到___年___月___日结束，总计___年___个月。

4、以下是为 北京租房 合同范本 ： 北京 租房合同 出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。