南昌二手房三波宿舍,南昌 三室两厅

想知道南昌二手房交易税费?

1、过户登记费。交易手续服务费。二手房过户土地收益金。二手房过户核档费。二手房过户契税。

2、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

3、交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 97年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。

4、二手房买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和房屋维修基金。以下则是关于二手房买卖税费各是多少的详细介绍：（一）契税 契税是指在房屋买卖过程中，买方需要向国家缴纳的税费。

5、二手房买卖过程中，买方应该缴纳的交易服务费等于房产证标注的建筑面积*3元。二手房买卖过程中，买方应该缴纳的印花税等于房子成交价格*0.05%。

6、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

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深圳广三保宿舍商铺二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?_百度知...

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与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买3号线城市公寓商铺二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。3号线城市公寓商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。

核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。