东丽湖万科城二手房出售,东丽湖万科城房子降价了吗?

东丽湖万科城这个项目怎么样?

1、品质有保障：万科是一家知名的房地产开发企业，其开发的房地产项目品质有保障。东丽湖万科城在建设和交付标准上都有着严格的要求，能够保证居民的生活质量。 良好的社区氛围：万科城的居民多为中产阶层家庭，整体社区氛围和谐融洽。社区内还举办了多种活动和社团活动，增强邻里间的交流和互动。

2、项目位于东丽湖度假景区，是万科打造的一座生活之城。东丽湖万科城的体量非常大，但是医疗、交通、商业等配套并不是太完善，主要依靠东丽区核心区的生活配套。万科城北岸别墅区包含联排和双拼两种类型可以选择，适合喜欢安静的居住环境，但喜欢小面积别墅的客群。

3、项目毗邻东丽湖，环境较为优美，空气清新，比较宜居。 目前东丽湖该区域万科城楼盘性价比较高。大型开发商，带装修交房，总价较低 项目劣势： 周边公共交通相对匮乏，主要依靠自驾。

4、项目优势：1 万科地产开发，品牌效应，万科地产是国内一线的地产企业，具有非常好的市场口碑。2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高，万科地产的户型一直以空间设计合理著称，有非常好的动静分区。3 万科自持物业，业主能享受到高品质的物业服务。4 楼盘周围环境优美，旁边就是东丽湖，自住舒适度非常高。

5、【项目优势】大开发商万科地产，自持物业，绿化率高到40%。自带商业配套，规划有七大商业区，分布在万科城每期核心区域，保证住在城中步行即可到达最近的商业区，为业主提供便捷生活方式。周边教育有东丽区实验小学东丽湖校区，伊顿国际双语幼儿园，心贝幼儿园。

6、承接客群局限主要来自空港经济区，主打旅游养老地产。至于天嘉湖的融创星耀五洲呢，2017年5月份才开发，目前肯定不如东丽湖，但是价格较低后起之秀，开发商大后劲足。并且是全天津唯一湖上项目，出门即是美景，承接客群主要来自全市，并有政府扶持。性价比超高。

东丽湖万科城是现房吗?在售面积有多少的呢?

1、东丽湖万科城项目没有现房，都是期房，预计2019年交房。绿化率46%，容积率0.95极大程度地保障了社区的舒适性，万科物业现在南北临湖层在售。万科品质开发，十年大社区，在售新房为11层到顶层，南北通透，户型面积90、115平，90平均价13000元/平，总价120万起，115平均价14000元/平，总价160万起。

2、目前高层在售，18层到顶，2梯4户、2梯6户，面积为90、997平米2居，均价9500元/平，预计2019年10月毛坯交房。

3、目前周围没有大型综合医院，医疗资源较为不完善。主要依靠社区的底商，没有大型商业体。项目位于东丽湖度假景区，是万科打造的一座生活之城。东丽湖万科城的体量非常大，但是医疗、交通、商业等配套并不是太完善，主要依靠东丽区核心区的生活配套。

4、东丽湖万科城，均价10500元，有80平，85平米全阳，95平米全明H两居，2梯四户，18-24-26到顶，交房时间待定。项目位于东丽区东丽湖温泉度假旅游区内，是万科在东丽湖区打造的公园地产。曾是一片原生态自然湿地，每年北归的白鹭于此栖息，鹭湖也正是因为拥有如此景致的湖岸而得名。

东丽湖万科城这个楼盘怎么样?

居住环境优美：万科城毗邻东丽湖，享受湖景资源，绿化率高，居住环境优越。社区内设施齐全，有多种类型的住宅供选择，包括高层、洋房等，设计合理，居住舒适。 配套设施完善：万科城内部配备了完善的配套设施，包括商场、超市、学校、医院等，满足居民的日常需求。

拥有天然水系，别墅可观湖景，自然景观资源优质。劣势：目前周围没有大型综合医院，医疗资源较为不完善。主要依靠社区的底商，没有大型商业体。项目位于东丽湖度假景区，是万科打造的一座生活之城。

东丽湖万科城鹭湖位于东丽湖路与东丽之光大道交口，距外环15km，开发商为地产龙头企业万科房地产有限公司。项目建筑风格为小高层，万科自持物业，绿化率高达40%，居住舒适度较好，容积率仅为0.95。【项目优势】大开发商万科地产，自持物业，绿化率高到40%。

目前东丽湖该区域万科城楼盘性价比较高。大型开发商，带装修交房，总价较低 项目劣势： 周边公共交通相对匮乏，主要依靠自驾。

东丽湖有带电梯洋房的项目吗?

1、溪岸是东丽湖万科城五期的新款住宅项目，于2011年推出，坐落在万科城的核心位置。其西南侧环绕着美丽的环城水系和绿意盎然的岸边景观，紧邻已经成熟的五期社区，为居民提供了优越的生活环境。溪岸秉承东丽湖万科城的生态建城理念，致力于打造一个低密度、亲水、舒适且景色宜人的居住区。

2、天津华侨城项目位于东丽区北端，坐落于东丽湖温泉度假旅游区内，是京津黄金走廊与京津塘高科技产业带的重要交汇点。项目地理位置优越，交通便捷，与天津港、天津国际航运中心、天津空港物流加工区和天津滨海新区紧密相连，拥有得天独厚的区位优势。

3、不宜比较。海航城由海航天津中心发展有限公司建成；楼栋总数36栋，共计房屋1914户。小区物业公司为天津市大通物业管理有限公司。东丽湖天安象屿，经典三室，南北通透。电梯洋房，低密度洋房顶层。

4、天津机场，既天津滨海国际机场，行政运营地址为天津市东丽区机场大道1号，隶属天津市东丽区范围内，距市中心13公里，为4E级民用国际机场。万科魅力之城项目是万科在天津市东部开发的住宅项目，位于天津市东丽区津塘公路北侧，天一地块内，与轻轨东丽开发区站相连。

万科东丽湖房价

1、独栋别墅均价22000-23000元/平米。双拼别墅21000-22000元/平米，暂无优惠。物业公司为万科物业公司，五期高层物业费25元/平米/月，别墅5元/平米/月。绿化率40.00%，容积率0.33。车位比例1：1，宽带预留接口，有热水。地板采暖独栋中央空调。