有土地证没有房产证被拆赔偿不,只有房产证没有土地证拆迁怎么赔

没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗

1、没有房产证的房子拆迁是否有赔偿。如果是有正规手续而建造的房子，那么拆迁是有补偿的，但是如果房子在建造时没有正规的手续，那么拆迁是没有补偿的。

2、没有房产证遇到拆迁的，如果房屋主人是房屋的所有人的，房管局有备案登记的，则可以依法获得房屋价值的补偿等补偿费用；但如果是违法建筑或不是房屋所有人的，则不能获得拆迁补偿。

3、违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。

4、如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估价格确定的，和相同地段的商品房价格差异不大。

5、对于没有房产证的房屋，拆迁时可能会影响补偿的数额。根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，房屋拆迁补偿应当依据房屋的合法权属、用途、建筑面积等因素进行评估和补偿。如果房屋没有房产证，可能无法证明其合法权属和建筑面积，从而影响拆迁补偿的数额。

只有土地证没有房产证拆迁能赔吗

1、只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

2、自建房若为合法建筑，即使仅有土地证而无房产证，仍能在征收时获得赔偿。赔偿方式遵循《土地管理法》第四十八条，即给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗及其他地上附着物补偿费。

3、只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。

4、其实拆迁主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给你赔偿，但是也会按照其他一些标准给你补偿，比如附属建筑等。

有土地证没房产证拆迁怎么算

房屋补偿 拆迁补偿的最大部分为房屋补偿，根据当地政府的制定标准，房子的使用年限、建筑面积、价值等因素决定了拆迁的补偿标准。有土地证的房屋的补偿方案会相对稳定，可根据市场实际价格进行补偿，这样可能会领到较高的补偿金额。

在房屋拆迁时，若只有土地证而无房产证，赔偿问题主要遵循国务院590号令精神。补偿需由被征收人选择的具有房地产评估资质的评估公司进行专业评估。评估补偿构成包括房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格，此外还涉及搬家费、过渡费、奖励和补贴等。土地补偿则需考虑房屋用途和土地性质。

有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：（1）如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；（2）如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。

只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。

只有土地证没有房产证有没有补偿，具体如下：拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定；但论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认自身对房产的所有权力。

只有土地证没有房产证土地征收时能获得补偿吗

法律分析：只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。

只有土地证没有房产证是自建房。只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

自建房若为合法建筑，即使仅有土地证而无房产证，仍能在征收时获得赔偿。赔偿方式遵循《土地管理法》第四十八条，即给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗及其他地上附着物补偿费。

只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。

其实拆迁主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到赔偿，而且土地是主要赔偿对象，大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给你赔偿，但是也会按照其他一些标准给你补偿，比如附属建筑等。

只有土地证没有房产证是否是能赔

只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

自建房若为合法建筑，即使仅有土地证而无房产证，仍能在征收时获得赔偿。赔偿方式遵循《土地管理法》第四十八条，即给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、青苗及其他地上附着物补偿费。

法律分析：只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。

只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。

只有土地证没有房产证，是否能得到赔偿，需根据具体拆迁政策和合同进行判断。不同地区和项目政策有所差异，主要取决于拆迁协议、拆迁公告以及被拆迁房屋的产权情况。若拥有房产证，通常可获得补偿，由于国家认可房产的所有权。