没交房的房子可以卖出去吗?,没交房的房子可以出售吗

新房没交房能卖吗

1、法律分析：可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件：买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。

2、【法律分析】：新房没交房可以卖。未交房卖掉新房要满足以下几个条件：买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出售了。

3、通常情况下，购房者购买房产尚未交付，属于证件不全的情形是不具备房屋买卖条件的，法律规定房产属于不动产登记制度，还未交房的房子是不能进行买卖的，只有产证已经办好，才可以正常交易，即使已经签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。

4、【法律分析】不可以。对于没交房的商品房，是不拥有产权证的，自然不能交易出售；即便办了按揭，只要你的按揭没有还清，原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但还没交房的新房，若是想要出售，要先把按揭的金额还清，到银行办理抵押撤销，这样才可出售。

房子没交房可以卖吗已经按揭了

【法律分析】不可以。对于没交房的商品房，是不拥有产权证的，自然不能交易出售；即便办了按揭，只要你的按揭没有还清，原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但还没交房的新房，若是想要出售，要先把按揭的金额还清，到银行办理抵押撤销，这样才可出售。

已付首付，但还未交房的房子不可以转卖，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。

法律分析：不可以。对于没交房的商品房，是不拥有产权证的，自然不能交易出售便办了按揭，只要你的按揭没有还清，原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但还没交房的新房，若是想要出售，要先把按揭的金额还清，到银行办理抵押撤销，这样才可出售。

未交房的按揭房是不可以卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，也不能买卖。

买的房子还没交房可不可以卖

1、律师解可以。可以，还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

2、已付首付，但还未交房的房子不可以转卖，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。

3、律师解可以。可以卖，但是不能办理过户手续，只有房子下来后拿到房产证后才可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。