2019城市房价排行榜安居客,2019各大城市房价

返乡置业报告:68%人群有回乡置业意向,成渝为热点城市

报告显示，全国范围来看，新一线城市重庆连续三年为返乡置业的热门城市第一位，成都、西安位列第三位，排名上升；其他二线城市中，徐州位列返乡置业热门城市首位，南通、合肥等城的热度也相对靠前。

随着购房者的理性化，不仅从地段、价格、户型、配套、交通等方面衡量；而项目自身是否针对返乡置业人群已制定出一定的优惠措施，可以在短短时间内让他们出手，来迎接返乡置业群才是第一位。楼市进入年末收尾阶段，许多在外务工人员均已思家心切，希望早点返乡。

《2019返乡置业调查报告》显示，从人群年龄来看，90后及95后已成为返乡置业的中坚力量，占比共达到61%，80后占比为0%。随着90后一代进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲。

湛江、、汕头等为广州热门返乡置业意向城市。

上海近20年平均工资vs平均房价直观对比(1998~2017)

上海市近40年职工年平均工资及涨幅（1978～2017）这张图可以看到近40年上海市职工平均年工资及涨幅。

2016-2017年：稳步上升 在2016年至2017年期间，上海房价稳定增长。政府在此期间采取了一系列调控措施，如提高土地出让价格和加强房地产市场监管，有效地抑制了房价过快上涨。 2018-2019年：小幅调整 2018年至2019年，上海房价出现了轻微的调整。

年至2017年：稳步上涨 在2016年至2017年期间，上海房价呈现出稳步上涨的趋势。上海市政府采取了一系列措施来控制房价上涨，例如提高土地出让价、加强房地产市场监管等。这些措施有效地抑制了房价上涨的速度，但并没有完全阻止房价的上涨。

近日， 58 同城发布《 2019 年一季度人才流动报告》。报告显示，上海企业平均支付月薪是 9723 元，排名全国第一，北上广深依旧是求职需求最旺盛的城市。杭州、成都等新一线城市求职热度上升迅速、薪资涨幅也较快，其中，杭州企业支付薪资为 8684 元，仅次于上海排名第二。

不过，随后又开始逐渐回升。具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.2%，同比下跌9%；二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌5%。总的来说，近几年上海房价并非一路涨过来，而是经历了起伏波动的过程。特别是在2022年初，上海的房价曾出现过短暂的下跌，但随后又开始逐渐回升。

楼市调控松紧之间:因城施策深化至因区施策

1、“因城施策”大方针之下，调控步入看似无常的松紧换挡期。记者注意到，6月以来，包括海南、西安、长沙等多地发布楼市“限购”调控政策，南宁120家房企因“捂盘惜售”等乱象被约谈。这些城市有“微调”也有“微收紧”。

2、便于市场管理的规范化。调控应该因城施策 由于房地产对货币政策高度敏感，因此在当前宽松货币政策下，房地产市场调控是坚定的，为防止投机炒房仍坚持了比较明确的金融抑制政策，严查资金违规流入房地产。

3、支持楼市的经济复苏。受疫情诸多方面的影响，楼市经济非常的萧条，现在出台了很多政策来刺激楼市经济。

4、易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出：“虽然目前强调因城施策，并合理微调，但事实上各类松绑动作，无论是大还是小，都容易引起市场预期的变动。所以若是没有足够信心做到‘房住不炒’，部分政策的松绑会被认为是轻率的，也容易面临问责的压力。

5、“因城施策”力度料加大 业内人士普遍认为，房企融资逐步回暖，各地“因城施策”力度可能加大。

均价每天在涨,房价是不是每天也在涨?

1、均价每天涨，你看到是新房均价，二手房价格基本已经是新房一半了。一，均价涨，是新开楼盘多，新房拉上去的，从2009到2019，基本所有城市都是新房比二手房贵3倍以上，如果你看到一个地方涨多少多少，说明这短时间新开楼盘很多很多。

2、城市要发展 房价肯定会上涨 毋庸置疑 工资也会上涨 物价也会上涨 你说房价涨不涨 不要自己安慰自己了 个别地区用不了10年。翻一倍太少了 还能翻两倍 看看香港人住房就知道了 几十平的都叫豪宅 还有人住鸽笼呢 我们的模式最后一定和香港是一样的。

3、我们所谓的房价上涨，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价上涨。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然房价年年上涨。而一线城市周围的房价根本就不高。

2019年唐山的房价一直飙涨,国家政策对唐山没用吗?!想知道原因?

1、综上所述，尽管国家统计局的数据表明唐山市房价涨幅较大，但这并不意味着国家政策对唐山无效。房价的上涨可能受到多种因素的共同作用，包括市场供需关系、地区经济发展、城市规划和建设等。因此，对于房价的调控需要综合考虑各种因素，并采取相应的政策措施。

2、国家统计局11月15日公布的今年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，唐山新建商品住宅（不含保障性住房）价格10月同比上涨19％、环比上涨2％。今年10月，唐山二手住宅价格环比上涨1％，同比上涨1％。

3、唐山的房价，短期也就是1至3年内不会怎么涨，因为房地产调控。长期还是会涨，因为城市化还没结束。