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宝鸡二手房出售信,宝鸡二手房出售信息贝壳
作者:admin日期:2024-10-15 06:15:06浏览:6分类:房产
宝鸡二手房交易都需要什么
契税:房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费:3元/平方米 测绘费:按各区具体规定 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
第一步:网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同,只不过要通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步:资金托管。
各区的房地产交易中心,交易二手房关键是房款交接、腾房时间和相关配套费用要注意让房主交清。
宝鸡二手房过户流程有哪些?
过户流程:第一步:网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同,只不过要通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步:资金托管。
首先双方签订二手房买卖合同,然后办理过户,过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
宝鸡市陈仓区二手房过户费用都有啥
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
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