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爆料一下广东中山市房地产黑幕?

据了解广东省中山市有些混凝土公司的黑心老板，用咸水沙代替淡水沙做混凝土材料，导致中山市（健康活力城，富逸臻园，白朗枫，远洋城等等）一些楼盘质量不过关为以后安全埋下隐患。

土地价格上调，地产商成本增加。有开发商认为，土地价格上涨是房价上涨的最根本因素，土地成本占据房地产整体建造成本的45%。

可能是没收拾好的原因，屋里有一丝杂乱，地上还有稍显廉价的收纳袋，这加在一起就更显得心酸了。郭少芸的新房子位于广东佛山顺德，算不上是一座国际大都市，也谈不上是一线城市，应该只是一座很普通的二线城市。

中山市找房都要中介吗

中山市找房建议要中介的好，200元付费，直到找到满意的房为止，非常的方便快捷，能够很大程度的节省时间和精力。房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。

小区内的房更安全一些，但一般要通过中介，中介会收30%-50%的费用，建议不要采用此方式，浪费钱财，可以在中山国际网（）的跳蚤市场栏中的房产租售中找，这样当然省钱了，而且信息量大，一般来说相当可靠，当然您可以从其他的中介中查找到合适的地方。

租房的话还是城中村多些，看你去什么地方了，中山也很大的。三乡，古镇，大朗，坦州，南头，张家边，小榄，东凤……找工作在家上网就可以查，有限多人才网站，自己搜一下。一般工厂都管吃住的，不用租，如果是夫妻一起就可以考虑，价格从150-300多不等。

直接去小区问里面的人，有没有房子出租。通过网络，查一下该小区有没有房子出租。通过中介，问一下小区有没有房子出租。这几种方法都可以在小区租房子的。

租房及水电费，在中山，如果想一个人在外面租房住，一个月的房租此码要300，有电脑冰箱自己做饭的话，水电费一个月也要80元至120元。这是最低的租房费用，最多的没有统一标准，这个要看你想享受什么样的生活了。

中山租房网哪个好?租房网站怎么找?

中山租房网站推荐？房天下房天下是一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，全球最大的房地产家居网络平台，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

可以上百度搜天涯论坛，如天涯论坛就很有名，里面发布信息的人很多，可以注册一个很有名气的论坛，看的人很多喔。看看别人发的一些租房的贴子符不符合自己的要求。

租房比较好的网站是链家、贝壳找房、安居客等。 链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供租赁服务已经多年。其网站拥有庞大的房源数据库，覆盖了各个城市和地区。链家的优势在于其对房源的真实性和质量有严格的把控，同时提供全方位的租赁服务，包括在线预约看房、租金评估等。

租房上哪个网站好58同城，目前非常多人使用的一个生活网站，网站中的访客量、房源目前也是在所有网站排名中最高的；目前不管是房东还是租客如果有这些需求第一个都会想到58同城。

租房上安居客、链家、贝壳找房等网站比较好。安居客是一个提供全面租赁服务的平台。它汇聚了大量的房源信息，包括公寓、别墅、合租等多种选择，覆盖了各个城市和地区。该平台的特点是信息全面、分类清晰，方便用户查找。此外，安居客还提供真实的房源照片、租客评价以及租金参考，为租客提供了决策依据。

贝壳找房：用户可找到真实房源，了解房东或中介信誉度和服务质量。 安居客：提供真实可靠房源信息，经过严格审核。提供智能搜索和实用租房工具服务。 优区生活：是一款智能实时匹配租房平台，通过AI智能算法对接租客与出租方，提升租房效率，让租房更轻松省时。

中山买房需要什么条件

1、在中山全款买房要购房资格。中山市本地户籍居民家庭拥有中山市本地户籍的居民家庭可以拥有不超过3套的一手住房，但对于二手房和商业性房产不限购。

2、中山买房条件是 申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

3、目前来说，中山的购房条件算是粤港澳大湾区各大城市里面最宽松的一个了，无论是本市户籍还是外地户籍，只要满足了购房条件，房源都是充足的。

4、本地户口：对拥有3套及以上住房的中山本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。外地户口：（1）非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

中山市富逸城臻誉烂尾了吗

没有烂尾。富逸城臻誉于2018年建成建成；楼栋总数7栋，共计房屋750户。根据查询相关资料显示，中山市富逸城臻誉，没有烂尾。小区物业公司为中山市康居物业管理有限公司。

烂尾了。烂尾，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目，富逸城臻誉由中山市富逸实业发展有限公司承建开发，于2021年6月因开发商基金不足导致停建，截止2022年8月19日，已经过去了一年的时间，符合烂尾的条件，是一个已经烂尾的小区。

富逸城臻誉开发商是：中山市富逸实业发展有限公司。富逸城臻誉——富逸实业跨越20载，中山品质豪宅专家，成功开发：富逸臻园、富逸装饰广场、富逸上苑、富逸骏园等系列名盘。其中富逸臻园荣获中国建筑奖詹天佑金奖。富逸实业全新力作---富逸城，一座68万m2城央璀璨综合体。

中山富逸城臻誉开发商是中山市富逸实业发展有限公司。富逸城臻誉位于火炬开发区孙文东路688号，目前参考均价：16000元/平米，产权年限：普通住宅70年。

富逸城臻誉装修状况为：毛坯。富逸城臻誉位于火炬开发区孙文东路688号。项目规划面积120000平米，建筑面积270000平米，规划户数837户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由中山市富逸实业发展有限公司精心打造，项目当前价格为：16000元/平米。