沈阳的房子还有升值空间吗,2021年沈阳的房子还能买吗

沈阳万科西宸之光能升值吗

能。沈阳万科城市之光这边的房子未来肯定是会升值的、现在沈阳万科城市之光安这边的平均房价大概只有11600块钱左右、未来不但会升值，而且升值的空间会非常的大。而且沈阳最近这几年的发展速度也是比较快的。所以现在在这边买房子的人也是越来越多。

能。沈阳万科西宸之光是位于沈阳铁西经开区十三号街的小区，小区会升值的，小区的地理位置优越，交通便利周边的医疗等都十分发达。

沈阳万科西宸之光是值得买的。沈阳万科西宸之光是位于铁西十三号路十三号交汇处的住宅项目，普通住宅70年。下面请看沈阳万科西宸之光项目的详细数据信息。

不会。根据查询安居客得知，沈阳西宸之光项目由沈阳万科远北置业有限公司投资的，不会出现烂尾楼等情况，项目入市一年多时间，西宸之光价格一直十分稳定，因此购买沈阳西宸之光不是坑。

实力很强，不会出现烂尾的情况，所以购买这个小区不是坑。西宸之光位于化工大学西侧，区域本身就是经开区较早成熟起来的区域，也是十三号街、十三号路、开发大道、沈辽路的繁华路网核心，距离沈阳地铁1号线十三号街站约5公里，周边还有远大湿地公园等优质自然资源，是非常值得入手的。

沈阳一环里的老房子有升值空间吗

优质地段的房产增值是一定的。就是看幅度有多大。一环内的房子基本会高于通胀。二环内的和通胀持平。二环外基本会低于通胀。沈阳过去五年人口增长5万人，这已经是东北三省唯一一个正增长的城市了。再过五年基本也不会再增长了，人口流失，存量房增加，两项内容就够打压增值空间的了。

人口集中、交通拥堵、居住体验差、资源集中且紧张、居住体验差、公共空间被压缩、基础设施超负荷压缩，大城市病极其严重。备受居住升级观念影响的90后、00后，肯定不愿意去住一个需要跟别人抢地面停车位的老城区。

长白岛：独特的地理位置和清新的生态环境使长白岛一度成为沉阳富人的首选。 长白是一个安静的地区，周围的教育资源和景观是沉阳独有的，可以满足富人的需求。 长白岛已逐渐成为著名的沈阳富人区的代表。市中心：此位置是指环城中心，而不是沈阳的核心位置。

一楼的朋友肯定不是沈阳人，沈阳城区的范围大致在二环左右，或者是二环往外延伸一点，如果非说有三环的话，那个最外层的绕城公路就算是吧，那周围可都是农村啊，呵呵。楼主。一般来说，十万元只要是在二环外的，东面一些和北面一些的房子应该能买到一个面积小一些单间。

要是每平米能给到10000的话，这个房子最少能得39万。

沈阳十大升值房子

沈阳目前的沈阳十大升值房子分别是：旭辉铂宸府、旭辉雍禾府、沈阳龙湖九里晴川、五矿沈河金城、恒大悦龙台、越秀星汇云锦、碧桂园太阳城，柏俪湾、玉祥·明居、阳光城璞悦、碧桂园九英里。

沈阳哪个区买房升值快首推浑南，沈抚新区现在发展的势头还算是不错，投资沈抚新区建议选一线大开、临河有学区的房子。

长白岛地区的房子首先就是沈阳的长白岛地区，那么沈阳的长白岛地区可以说是各类名人聚集以及名校云集的地方，因此那里的经济发展可以说是沈阳地区最好的。而且长白岛地区的房价已经达到了2万一平甚至是有的，房价已经达到了，单价3万。

广州城市中心区域规模大、地段旺的商厦，如今地价、铺租已上升了一百多倍。选择交通便利，周边有大型超市，医院，学校的地方投资房子也具备相当的升值空间，沈阳地铁周边的房子肯定会涨价，地铁2号线，3号线正在筹建中，赶紧去周边投资一套房子，以后肯定会有升值空间。

长白：普遍都在6000以上。。远洋7千以上，万科1万以上。反正好点的是没有低于6000的了。。浑南：6，7千吧。。1万的也有。这两个区位都不错，有升值空间。。楼盘区位，质量，品牌不同，价格肯定也不一样。。沈北新区：这破地，房子挺便宜的。

想在沈阳买一套房子,沈北和浑南是重点考虑的区域,除了价格上的差别...

1、浑南长白，优点是有学区，交通，医院，升值空间，缺点是人口太过密集，有车必须有个车位。2，沈北正良，优点是房价较低，交通便利；缺点是无较有优势的学校和医院，升值空间近五年不大。3，浑南下水道布控较差，夏天雨水大的时候一片汪洋，但沈北不会。

2、北京、上海、深圳等发达城市，市府周边升值更是高达数倍。

3、个人信仰和价值观：每个人对凶宅的看法和信仰都不同。有些人可能深信凶宅的存在和影响力，而另一些人可能并不相信或者认为它对他们的生活没有影响。你的决策应该基于你自己的信仰和价值观。无论你选择相信与否，购买学区房还是凶宅都是一个重要的决定。

4、假设，周边房价是60000元/平，共有产权住房低一些是50000元/平，一套90平米的房子，购房者全款需要450万元。购房者获取的产权份额为50000/60000≈833%，代持机构持有的份额约为167%。如果共有产权住房的价格被确定为30000元/平，那么购房者仅需支付270万元，获得房屋产权50%的份额。

5、总价格、单位价格、楼面地价 总价格：简称总价，是指一宗房地产的整体价格。一般来说，总价不能说明房地产价格水平的高低。单位价格：简称单价，是指单位土地面积或单位建筑物面积的地价、房价或房地价格。单价可以反映房地产价格水平的高低。

6、房子的建筑面积：110平米，户型：南北通透，装修预算：15万。客厅 客厅的全景图，客厅的格局很方正，设计了二级吊顶，还安装了一圈灯带；墙面贴的是壁纸；地面是浅色系的木地板，搭配田园风格的家具，突出了主体色彩。