柏林租房攻略,柏林在线租房一居室

柏林的房价有多高,听说很多当地人都只能租房子?

是的，柏林是德国的首都，所以房价也是非常高的。一些人认为国外的房价比较便宜，但这些只是单纯的认为。其实国外的房价比我们的房价也便宜不到哪里去，只是他们大部分都是租房子住。所以也不用为房价担心，其实柏林的房价和我国北上广深的房价是差不多的。

整体房价相对较低，但是投资价值一般。因为德国对房价控制的比较严格，不像中国涨的这么猛，所以很少有人投资德国房产。就连德国本国的人，大多数都选择租房而不是买房。所以你买了，就做好长期自住的准备。

在柏林，大概85%的居民租房子定居，并非拥有自己的房地产。实际上，德国是一个租房子比例特别高的我国。2020年欧盟统计数据显示，仅有54%的德国人有着自住房，此外近一半人口数量全是租房生活。租房子曾是一种肯定舒心的挑选德国人不喜欢购房爱租房子，在一定程度上是通过历史时间原因引起的。

实际上，德国的房价并不是很贵，首都柏林市区的房价基本上在1900至2300欧元/平方米，而首都人均月收入为3400欧元。显然，经济上的压力并不是德国人不买房子的原因。那么，德国人为啥可以做到一辈子租房住呢？首先，德国的租房市场非常规范，租金便宜，而且租房稳定。

在柏林，一家三口如果只有丈夫出去工作，一般家庭的收入在2500~3000欧元左右。太太基本上在孩子不到上学的年龄是在家里相夫教子的，但如果他愿意出去参加工作，两个人加起来大约有4000欧元。那么按照目前的这样规定的低廉的房价来看，100平方米的租房，要用去342欧元到797欧元。

德国大多数人租房子住，柏林甚至比例高到80％。政府想尽办法维持房租稳定，限制房价增长，并且大力保护租房人的利益。政府通过强力介入和宏观 调控 ，让百姓的利益得到保障，普通人生活比较稳定。素质 德国人安静、守秩序、面目和善、谈吐有理、衣着得体，大多数很礼貌。

太原万柏林有房屋租赁合同可以上小学吗

不可以。太原万柏林上小学需要相关的房产证件，并且注明所需的就读年龄和学校，租房合同是不允许就近入学的，因此太原万柏林有房屋租赁合同不可以上小学。

暂住证到当地村居委会或警务室登记办理。具体办理步骤：带一寸照片两张、房东及本人身份证复印件；租赁合同（复印件）、单位务工证明（或劳动证明、营业执照复印件）；学生带学校证明（没有身份证的需把户口首页和本人页复印到一张纸上）；（村）居委会开的证明。

官方回复：经万柏林区政府核实：金阳厂已对老厂区居民摸底排查，询问居民拆迁意向，是否拆迁还未确定。小南关原山针西宿舍拆迁问题问：1已三年了，房屋问题什么时候解决？2在外租赁房屋价贵，补助和实际情况相差甚远。

《万柏林居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。居民身份证等有效身份证明。拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。

据山西省公安厅治安总队相关负责人介绍，此次户籍改革彻底降低了落户门槛。除太原和大同两大城市核心城区属于有序放开落户限制地区外，其他建制镇和中小城市落户限制将全面放开。

市外迁入户口 如果属于市外迁入，需要在迎泽区、小店区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区合法稳定就业，并有合法稳定住所（含租赁），按照国家规定，在太原市参加城镇社会保险满一年。本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。

柏林房租设上限,那之前的租房合同就要作废了吗?

1、我觉得柏林房租设上限，在那之前的租房合同是否会作废还是得看房主和房客之间的协商。因为条例规定，柏林的房东们未来5年内不得提高房租，除非对房子进行必要的重新装修。可能会有很多房东会选择在这个时候对房子做出装修，以求得到更高的房租。要知道德国首都柏林一直被认为是欧洲最宜居的城市之一。

2、租房合同签订之后，房主不能随意收回住房，更不能任意 涨价。租赁合同可以签订三年、五年、十年甚至无期限，即使物价出现快速增长，也不能更改合同、要求租房者增加租金，除非合同中有明确的约定。支持自建住房。

3、德国的房租分为“冷房租”和“暖房租”之分，前者表示房租中不包括水、电、暖气、煤气等费用，而后者则包含了冬季的暖气费，有的还包括水、电等费用。这些条件在租房前一定要与房主谈清。在德国租房还有一点需要特别注意，那就是一定要保持租住房屋的原样。

4、德国的房租有“冷房租”和“暖房租”之分，前者表示房租中不包括水、电、暖气、煤气等费用；而后者包含了冬季的暖气费，有的还包括水、电等费用。这些条件在租房前一定要与房主谈清楚。在德国租房还有一点需要特别注意，那就是一定要全力保持租住房屋的原样。

5、一般来说，私人学生宿舍户型比较好；还可以通过中介租房，不过这类房源一般是冷租、毛坯房，还需要自己额外添置家具。如果你顺利收到房子 Zusage，那么在签署租房合同之前要注意，不要仓促签署租房合同，如果对租房合同有法律上的困惑，完全可以找到 AStA或者STW寻求法律咨询。

6、生活费：550-650欧元/月左右。包括吃住行费用，每个月租房300欧到400欧不等；书费：600欧元/年左右。因为德国的原版书很贵，所以大部分学生会去抄书或者去图书馆看书；保险费：约400-750欧元/年。这是不可或缺的。只要进入欧洲，就必须投保。包括医疗、人身伤害、意外伤害。

太原市万柏林区租房

有的，在很多平台与中介公司都有发布的房源。可以在短租网络平台找，例如游天下、工作组短租、途家等渠道。一个月短租房我们可以找酒店或宾馆，一般而言，针对长居的租户，酒店餐厅会有一些特惠，大部分酒店的价格是能够商讨的。要是自己找不着，也可以通过传统式中介公司找寻短租房。

中档的 去千峰商务大厦 或者 移村里面有几个高楼，原是住宅楼，现在在那办公的单位不少。稍微好点的就是 附近的宏峰花园住宅小区 千峰北路附近在公园路有个万柏林政府的小区，也能租。我以前就在那工作。高档的就是 世界能源中心 刚刚新建的。基本上120以上的都有。

太原市万柏林区租房补贴27提交资料，审核还没通过有以下原因。社保：申请人应在当地缴纳社会保险费，且社会保险关系仍在本市。公租房：申请人应该未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。申请时间：应当在引进审核文件签发之日起一年内申请。

太原廉租房有这些小区：、万柏林区迎泽西大街的西华苑三期、四期；万柏林区和平南路的太化小区；万柏林区玉河街的太重北组棚改小区；杏花岭区卧虎山路的柏杨树小区；、杏花岭区马道坡街的马道坡棚改小区。

可行。太原市万柏林区公园路小学校位于太原市万柏林区公园路，属于公办性质，太原公园路小学附近租房子房陪读可行，太原，山西省省会，简称“并（bīng）”，别称并州，古称晋阳，也称龙城，是中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家园林城市。

万柏林区九院小区有月租房吗

1、有的，在很多平台与中介公司都有发布的房源。可以在短租网络平台找，例如游天下、工作组短租、途家等渠道。一个月短租房我们可以找酒店或宾馆，一般而言，针对长居的租户，酒店餐厅会有一些特惠，大部分酒店的价格是能够商讨的。要是自己找不着，也可以通过传统式中介公司找寻短租房。

2、位于太原市万柏林区的九院新区，坐落在西矿街中段铁北小区西侧，隶属于西山煤电生活区板块，是一个专注于住宅开发的项目。该项目于2011年3月15日开始动工，经过一年多的建设，于2012年12月1日正式竣工，期间1#、2#、3#楼已接近封顶，计划于2011年11月11日开盘。

3、属于万柏林街道办事处辖区。根据百度地图信息，万柏林区九院小区位于太原市万柏林区，属于万柏林街道办事处辖区。万柏林街道办事处的辖区范围包括：兴华街、朝阳街、兴华南街、千峰南路、柳巷、解放南路、迎泽大街、万府路以南地区。

4、九院新村小区地址：万柏林区建北街。周边直线1KM范围内交通配套资源有（九院小区，九院北区，河龙湾商场，九院中区，河龙湾，太白巷，西局医院，西铭路建筑中巷口）等。

5、九院新区13号。万柏林区，隶属山西省太原市，是太原的西大门。九院新区位于太原市万柏林区西矿街中段铁北小区西侧，根据查询地图资料显示，太原万柏林区九院新区综合事务服务中心地址位于太原市万柏林区九院新区北区13号。

6、是山西省太原市万柏林区的。九院403小区的社区是九院南街与九院东路交汇处西南侧距九院小区公交站步行263米。具体位置请自行考察。