长沙房地产购房新政,长沙最新购房

长沙有哪些新政限购

1、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。其它 ①属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。②长轮郑沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。

2、另外，通知规定，对于在长沙经住建部门网签备案的商品住房，只要满4年即可进行转让。这一举措对于持有房产的居民来说，提供了更多的房产流动性，有利于提升房产利用效率。

3、长沙新政限购包括以下几点：限购区域与范围调整 根据最新的长沙购房政策，长沙市区的限购区域有所调整，主要集中在热门区域，如芙蓉区、雨花区等。在这些限购区域内，对购房者名下的房产数量有所限制，通常只允许购买两套住房。对于非本地户籍的购房者，还需满足一定的居住时间和社保缴纳要求。

2024长沙限购最新政策

1、限购区域 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。限购政策 本市户籍 本市家庭限购2套。注：①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。

2、长沙已经取消了限购政策。具体来说，从2024年4月18日起，长沙市住建局印发的《关于支持居民购买改善住房的通知》显示，即日起，长沙全市范围内买房，不再审查购房者资格条件。这一政策的出台，意味着长沙长达7年的住房限购政策正式松绑。

3、长沙购房政策针对不同人群设置有特定条件。对于新落户长沙的人群，包括通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或其他方式落户的个人，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。

长沙购房资格最新政策2023

年长沙购房资格最新政策是：非当地户籍人才，可在缴纳社保或者个税后在当地购房。长沙市住建局、市委人才办印发的《关于强省会人才购房实施细则》明确：45岁周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房。

年长沙市购房政策如下：长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

长沙购房政策在2023年对人才落户要求有所放宽，具有大专及以上学历的人员在长沙就业后，可立即申请落户，享有购房资格。然而，值得注意的是，获得购房资格并不直接等于购房，目前的政策规定，落户者需在长沙满1年并连续缴纳12个月的社保或个税，才能在限购区域购买首套住房。

首套房购房资格：长沙已经取消了首套房的限购政策。不论居民家庭是否拥有本市户籍，购买首套商品住房时，不再需要提供购房证明。这一政策极大地降低了购房门槛，为众多家庭实现了安居梦想。二套房购房规定：对于购买第二套商品住房，长沙市有一定的限制和要求。

长沙购房资格最新政策2023主要包括购房限制条件放宽、购房优惠政策以及贷款政策调整等方面。具体细节根据不同区域和购房类型有所差异。 购房限制条件放宽：长沙市针对不同群体调整了购房限制条件。对于本地户籍居民，购买首套房的限制条件有所放宽，包括收入证明、社保缴纳等方面的要求可能有所调整。

长沙二套房契税新政策2024

1、长沙二套房契税新政策：个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

2、年的房屋契税标准根据房屋类型、面积大小以及购房人身份有所不同。具体如下：对于首套房，如果房屋面积小于或等于90平方米，契税按照1%收取；如果面积大于90平方米，契税按照5%收取。对于二套房，无论面积大小，契税按照1%收取，如果面积大于90平方米，契税按照2%收取。

3、年第二套房契税三个点。按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

4、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

长沙取消限购是真的吗

1、总之，长沙于2022年8月全面取消了住房限购政策，这一调整对于促进房地产市场健康发展、激活市场、吸引人才等方面都具有积极意义。

2、长沙已经取消了限购政策。具体来说，从2024年4月18日起，长沙市住建局印发的《关于支持居民购买改善住房的通知》显示，即日起，长沙全市范围内买房，不再审查购房者资格条件。这一政策的出台，意味着长沙长达7年的住房限购政策正式松绑。

3、长沙没有取消限购。长沙只是调整限购区域二套房购买资格，长沙将购买二套房的条件从“取得房产证满4年”调整为“网签满4年”，将释放出部分改善家庭的购房资格。长沙的限购区域有：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

4、通知还强调了供需联动的政策导向，即坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡，确保刚性和改善性住房供应，体现了政策对市场供需关系的精准调控。至此，长沙全域取消限购，意味着长沙限购全面放开。这一政策调整旨在通过优化房地产调控政策，促进房地产市场健康发展，满足居民合理住房需求。

5、长沙限购没有取消。而长沙只是调整限购区域二套房购买资格，长沙将购买二套房的条件从“取得房产证满4年”调整为“网签满4年”，将释放出部分改善家庭的购房资格。