深圳学区房最新消息,深圳学区政策出台

深圳学区房新政策2020

1、根据罗湖刚公布的义务教育学位申请分类和积分办法（修订征求意见稿）中的内容，对比2019年的积分入学政策，在类别划分和积分上没有变化，但是在独生子女加分、购买或租住时长、父母的社保缴纳时长上有重大变化。

2、实际上，2020年深圳并没有取消学区房政策，深圳的很多区甚至还推行了新的学区房政策，根据深圳统计年鉴数据显示，深圳常住人口从1979年的31万人增加到2019年的1343万人，增长了43倍。

3、法律分析：实际上，2020年深圳并没有取消学区房政策，但是采取了相关措施，例如试行“大学区”招生制度，以降低 名校与房产之间过于紧密的捆绑，给学区房降温，但是短时间内难以改变。

4、在新一轮调控政策下，深圳楼市也有所降温。其中，曾经异常坚挺的深圳学区房价格出现松动，在南山区，名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万元。该楼盘位于南山区商业文化中心区，有配套名校。

学区房凉凉?深圳出手:部分公立学校招生按电脑摇号

从全球范围来看，学区房在一些发达国家同样是令人头痛的难题。在美欧等教育和经济发达的国家，很早就实施学区制，“学区房”也因此应运而生。在这些国家，学区越好房价越高，是普遍存在的现象。

电脑摇号：如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收；如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

著名学校的效果使学区的房价飙升。全国取消学区房意味着什么全国取消学区住房可以使更多的底层儿童公平竞争教育资源。目前，学区住房的房价很高，所以有些人建议全国取消学区住房，但有些人认为存在是合理的，不应该取消。

民办学校没有学区房概念，目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校，位于布吉。该校实行自主招生政策，门槛较高。Part Ⅲ 大学区制 在积分入学，一校一学区的的政策背景下，“学区房”炙手可热。

就近入学。摇号政策的一项要求是免试就近入学，因此家长需要尽量选择距离家庭较近的学校报名。

新规定：教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。

指导价落地一年,深圳有学区房挂牌单价相较最高价时跌近半

根据最近的统计数据显示，深圳的学区房挂牌单价在指导价落地一年之后，已经相较最高价时跌近半。此次指导价落地，打破了学区房“一房难求”的局面，推动了深圳房地产市场的健康发展。

下降的原因是原来的起拍价确实超出了人们的认知，天价2206万确实让人无法接受。不得不说，一个学区房能跌662万最根本的原因，是它最终在阿里拍卖网以2206万的价格卖出。

深圳顶级学区房降价600万深圳的顶级学区房降价超过600万，可想而知这房子当中的水分也是非常的部分的，房源已经接近了官方指导价格。

学区房不会凉可能看到了这个消息之后，很多投资了学区房的人就会比较慌张了，认为深圳顶级的学区房都已经开始下调价格了，那么作为其他地区的学区房，估计也会相继的下调价格。

深圳这所降价的学区房，整体外观来看并不是很好。

深圳很快取消学位房

1、深圳市计划取消学位房政策，这是一项为学校教师及其他有学位需求的人士提供优惠房价的政策。此政策的取消将会影响到大量购房者，其中包括那些本打算买学位房的人。政策的取消将会带来一系列的问题和连锁反应。

2、深圳现在实行的还是划区入学，也就是所谓的学区房入学政策，虽然深圳、北京等城市针对学区房试验过相关的政策，但现阶段还没有消息说深圳会取消学位房。

3、年全国取消购房学位房真的吗全国取消购房学位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一线城市开启了学区房划分，坚持就近入学的原则。是大家对政策有误解，带学区位的房子还是可以购买的，但是有可能没有以前抢手了。

深圳学区房新政策2021

1、刚刚过去的2021年，深圳二手房市场急速降温，曾经最为火爆的学区房市场降温更为明显。去年，打击学区房炒作成为多地监管部门的重要工作之一，优质教育资源紧张的一线城市尤其如此，有关学区房政策的调整也为市场关注的焦点。

2、只要有学区房的话，那都是优先录取的。就因为是这样的原因，所以很多人为了买到学区房，那真的是下了血本了。也有的人因为自己有学区房要售卖，已经提到了高价。所以我们国家很多的城市都出台了要取消学区房这样的政策。

3、按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。

4、年学区房有什么规定单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

5、年全国取消购房学位房真的吗全国取消购房学位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一线城市开启了学区房划分，坚持就近入学的原则。是大家对政策有误解，带学区位的房子还是可以购买的，但是有可能没有以前抢手了。

深圳“大学区”来了,学区房是不是凉了?

在我看来，学区房永远都不会凉，至少能给人一种很好的激励氛围，可以让家长和学生一起规范自己。很多时候好的环境对于学生的成长是有好处的，可以帮助孩子更好的成长，避免走一些弯路。

据南方都市报梳理发现，近年来，深圳大学区的范围并没有明显扩大，反而各区教育部门在辖区划出一定范围，推出“共享学区”、“优享学区” 、“分享学区”的招生政策，与大学区配套适用。

另外，深圳针对学区房降温将实施以下三大招：深圳学区房新政一：实行大学区招生制目前义务教育实行的是就近入学政策，也就一个小区对应一所学校，学校的师资力量不同，因此名校相对应的小区价格一直上涨。