上海宝山月浦二手房,宝山月浦房价会涨吗?为什么?

2012年的房产走势怎么样?2手房会好卖吗?想把自己的房子卖了

因此，一旦一手商品房价格下调，也就意味着市场的整体预期出现了转向，购房者就会明显下调心理价位，从而进一步加大整个房地产市场的回调预期。

如果两项都没有特别明显的优势，那么二手房交易绝对不会太好。写在最后：其实二手房想要买卖也不是不可能，就像我一开始举例子那个房主一样，把自己心目中的期望值降低，和买房者达到平衡，那么自然也就可以卖出去了。

质量来看新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。

从目前的角度来看，一，二线城市的房屋仍然非常好卖。价格都是合适的，也没有不好出售的情况。如果开征物业税，则可能存在二手房供应超过需求的情况，并且销售难度可能会增加。

其实，房屋地段好，配套设施齐全，价格合适的话，应该都会好卖。现在很多家长不管是为了孩子上学，还是为了孩子结婚都会跑城里买房。

预算200万,想买80-90平,在宝山能够考虑哪些区域?

目前200多万的话能买到宝山的罗店版块，在售的项目有招商主城、云麓之城、万科启宸。招商主城均价在8万-4万，在售的84平带装修的3房，优惠下来在290万左右。

目前上海200万预算可以买到80平的房子分布在：金山、崇明岛、奉贤港湾、浦东临港区域，单价在1万5至2万5区间。

据统计可以看出，东外滩一共有4个项目在售，而新江湾有5个，在数量上新江湾略微胜出；但是从价格上来看新江湾的价格比东外滩整整高出了2万/平米，按照这9个项目的户型为80-400多平米，也就是总价上高出了160万-800万。

30W在上海首付可以买二手房么?求分析指点。

1、如果是本市户籍买在郊区老一点房子（税费少）的一房还是可以的，如果不是本市户籍就很难买的到了。推荐区域：宝山月浦或顾村 理由：交通方便 那边自住率高，所以配套都比较好。

2、根据上海市住房城乡建设和管理委员会发布的规定，购买二手房的首付比例不得低于30%。也就是说，如果您要购买一套100万元的二手房，首付至少需要30万元。

3、第一，原政策是可以进行贷款的，以每平方最高1000元的额度进行贷款。目前部分城市如上海，已取消了装修贷款。