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河北省邯郸市广平县二手房能过户吗?如果不能过户为什么?

卖家无法提供房产证只有房产证能证明房屋归属，没有房产证的二手房是过不了户的，即便买卖双方签订了合同，但是到房管局也是办不了手续的。如果购房者买没有房产证的房子，是要承担很大的风险，同样权利也得不到保障。

法律分析：导致房子无法过户的原因如下：房产被法院查封；未解除抵押，有担保的房产；法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

情况卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

【法律分析】二手房不能过户的话可以尝试通过签订赠与合同的方式过户。二手房没有房产证是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证才能证明房屋归属，如果买没有房产证的房子，要承担很大的风险，权利也没有保障。

二手房哪些情况不能过户房产证被抵押在银行的情况下有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。

房屋不能过户的原因有卖方无法提供房产证、卖方未经其他产权人同意出售的房产、被有关部门查封的房产、未解除 抵押的房产 、产权因为违规搭建被冻结、正在出租的房屋等。

广平宣和壹号院为什么停工

会。“壹号院”项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下，违规售房，违规预售，可能会烂尾。烂尾是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

宣和置业会烂尾。根据查询相关公开信息显示，万里行房产报道了河北省邯郸市广平宣和壹号院或存无证预售问题，当地住建局称若属实将会叫停。

年6月下旬开工，2023年12月31日前交工。根据馆陶宣和壹号院发布的年度规划中显示，2022年4月份取得土地使用权，2022年6月下旬开工建设，计划2023年年底交工。

馆陶宣和壹号院发布的年度规划中显示，会在2023年12月31日前交工，馆陶县，河北省邯郸市下辖县，地处河北省东南部，以卫运河为界与山东省冠县、临清市毗邻。

河北省广平县北平苑二期二手房过户税是多少首套房

首次买房，契税90平以下1%，90平以上契税5 卖家如持有住房满2年，过户免55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，过户免1%个税。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

根据我国相关政策规定，首套房、二套房的面积在90平以下，契税税率为1%；首套房面积在90平以上，契税税率为5%；二套房面积在90以上，契税税率为2%等。

户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

如果房屋为90平以下，需要交1%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费为60000元；如果房屋为90平以上，需要交5%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费用64000元。

具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。 营业税：税率为5%。

拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

肥乡万浩瑞景什么时候交房

1、肥乡万浩瑞景没有开工。万浩·瑞景项目位于万浩·悦城南侧，肥乡区建安路南、新兴街东西两侧一字分布，截止2023年4月24日，已经完工，没有重新开工计划，项目总占地26亩，绿化率达到35%以上。所以肥乡万浩瑞景没有开工。

2、万浩瑞景楼盘地址：肥乡区肥乡区建安路与新兴街交叉口。当前均价：售价待定。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：万浩瑞景详细信息。

3、能要。根据查询相关公开信息显示，肥乡万浩瑞景房对游客来说是一个很不错的选择，因为它能够满足游客的各种需求，比如提供宽敞舒适的客房、现代化设施、高品质服务等。

4、好。肥乡万浩瑞景是邯郸市肥乡区一个小区，属于知名的高档小区，房型多样，小区绿化面积大，内部的环境优异，价格合适。

5、万浩瑞景产权年限：普通住宅70年。当前均价：售价待定。物业类型：住宅。位于：肥乡区肥乡区建安路与新兴街交叉口。点击查看：万浩瑞景详细信息。

6、万浩瑞景吉屋售楼电话：4006569058 转 74372。当前均价：售价待定。楼盘位于：肥乡区肥乡区建安路与新兴街交叉口。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：万浩瑞景详细信息。

邯郸东部什么时候能发展起来?

1、个人感觉邯郸东部新城5年吧能发展起来！ 再说说邯郸东部几个县，广平县、馆陶县、大名县、吧！要想发展快首要是交通便利！ 1：大名县有邯大高速、大广高速经过，留着的出口也多，邯大高速山东段建设中，连通后大大方便大名县。

2、根据邯郸市政规划，市中心将向东迁移，这意味着东部新区将有更多的发展机会，因此东区的房产可能具有更高的升值价值。 东区房价相对较低，且房产供应量相对较少，这可能使得市场需求增加，从而可能导致房价上涨。

3、邯郸未来发展的方向共分以下两个方向：往南方向：南湖公园，正在完美建设中东面方向：东面有一个学校，东面也有高铁站。

河北邯郸是一个怎么样的城市?都有哪些好玩的?购物去哪里?

1、双塔公园 双塔公园位于邯郸市区，是邯郸市内非常受欢迎的一个公园。公园内有两座高塔，因此得名为“双塔公园”。一座是“二龙塔”，另一座是“盛业塔”。公园内还有湖泊、山景、花园等，是一个非常适合散步、休闲的地方。

2、邯郸博物馆：如果你想了解邯郸的历史和文化，邯郸博物馆是一个不错的选择。这里收藏了大量的历史文物和展品，可以让你深入了解这座城市的过去。

3、邯郸动物园：邯郸动物园是一个大型的动物园，园内有各种珍稀动物，如大熊猫、孔雀、狮子等。游客可以观赏动物表演、参观动物馆和亲近动物。

4、河北邯郸是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有许多特色景区，适合游客去打卡。

5、邯郸科技馆：这是一个科普教育基地，馆内有各种科技展览和实验，可以让孩子们在游玩的同时学习科学知识。邯郸市人民公园：这是一个城市公园，有湖泊、山丘、花坛等各种景观，是市民休闲娱乐的好去处。

6、河北邯郸是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有许多值得打卡的旅游景点。以下是一些推荐的景点： 邯郸古代建筑群：包括丛台、古城墙、古街巷等，展示了邯郸古城的历史风貌和建筑特色。