买现房还是期房,买现房还是期房好还是2手房

期房和现房哪个更好更划算?

期房：价格低、风险大 很多人都知道，期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生保值功能。

期房更划算，单从钱的角度来看，显然期房是要比现房更划算的。但是现房的优势在于可考察性，而期房没有实物看不见摸不着，买现房比起买期房要安全很多，考虑到风险的话现房可能更好。

因此，购房者要考虑自己的需求，如果打算马上结婚，最好还是买现房，这样可以减少计划外的房子延迟交房的风险，如果资金有限，那就是最好买未完工的房子，因为价格较高优点。

买现房和期房哪个更好

短期便可入住对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），购买现房是非常不错的选择，因为现房即买即住。要想拿到房子仅仅需付完房款便可入住。

期房：价格低、风险大很多人都知道，期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生保值功能。

但是现房的优势在于可考察性，而期房没有实物看不见摸不着，买现房比起买期房要安全很多，考虑到风险的话现房可能更好。

所以很容易出现烂尾楼的情况，甚至有些开发商会直接跑路。但如果购买现房，那就不存在以上这些问题了。③现房交房比较的快，入住会更加的便利一些，如果购买期房，那至少也要等一年以后才能交付房子，然后才能够办理入住手续。

而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。（3）空间：期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。

期房与现房各有利弊，期房交房慢，价格相对会比现房要便宜，不过现房户型可能会比较少，价格自然也会贵一点。因此购房者应当根据自己需求来决定购买期房还是现房。也可参考以下几点：期房优点1：先期订购，户型、位置利于选择。

买房是期房好还是现房好

1、最后啊，说说价格差异。一般来说，期房的价格就像是正在成长的青涩果实，相对较低。因为开发商在建设过程中需要投入大量资金，就像是在播种和耕耘，为了尽快回笼资金，开发商通常会给予期房较大的优惠。

2、房源选择范围小：现房留下的房源可能存在一定的缺陷，如户型、朝向等，可供选择的余地较小。 价格相对较高：现房通常都是可以现买现住，但在价格上可能会比预售房源高出许多。

3、那么购房的时候是买期房好还是买现房好呢？期房最大的优势就是价格，开发商通过压低房子价格，为了能尽快回笼资金，或者是试探楼市的行情提前销售房屋，期房和现房的价格相差1%-10%之间，有时候甚至会更高。

买现房还是期房好

短期便可入住对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），购买现房是非常不错的选择，因为现房即买即住。要想拿到房子仅仅需付完房款便可入住。

因此，购房者要考虑自己的需求，如果打算马上结婚，最好还是买现房，这样可以减少计划外的房子延迟交房的风险，如果资金有限，那就是最好买未完工的房子，因为价格较高优点。

\r\n \r\n \r\n\r\n买期房的优点\r\n \r\n\r\n其选择空间大由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

买现房好，现房已建设完工，购房者可实地看房，房屋质量看得见摸得着，同时现房可以较快收房入住，对于急需房子入住的购房者而言，现房有绝对优势。但目前房产市场上现房较少，因此现房选择的空间较小。

但是现房的优势在于可考察性，而期房没有实物看不见摸不着，买现房比起买期房要安全很多，考虑到风险的话现房可能更好。

所以购买期房的话是很有优势的，在同等条件下，期房一般要比现房便宜，而且可能会获得所购期房的增值收益。