贷款买二手房多久能入住,贷款买完二手房多久可以

刚通过中介买了套二手房,现在审批贷款下来了,还需要办什么手续,多少天...

银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：开发商完成登记备案的购房合同。

一般贷款下来都可以进行过户，钱款从银行过，问题一般都少见，除非你的房子都有问题。

法律分析：二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。

如果只是你的审批过关了，那一般情况，上半年的话，按照银行的习惯，通常是一个星期，或者是5个工作日，贷款就能下来。当然如果你和甲方约定的是放款就立刻交房，那只要贷款下来你就可以拿房子了。

而过完户之后，等买方拿到房产证，就还需要去办理房产抵押登记手续。然后银行才会发放贷款。而买方之后就需按照合同约定按期偿还贷款。等贷款还清，就可以去办理房产解押手续了。

买二手房付款后多久可以交房

1、如果买的二手房，交完首付之后，在一个月左右就可以入住，可以看一下签订的购房合同，按照合同，要求卖家交房就行。

2、交房节点 如：办理权属转移登记手续后多少个工作日后交房；收到全部购房款或首付款后多少个工作日交房；或者其他双方协商一致的绽，但是一定要有具体的时间。交房条件 验收在《物业交割单》上签字、移交钥匙等。

3、二，按正常的交易流程走，过完户当天交钥匙。三，买卖双方走完过户流程，卖方收到尾款后再给买方钥匙。四，卖方与买方协商，在过户以后再住一段时间，这种情况一般是卖方也要买房，还没有走完流程，或者说正在装修。

4、法律主观：二手房一般会等抵押登记做完后就会把产权证交还客户的，如果2个月还不给，可以打电话给银行进行联系。

5、等二手房过户，卖方收到货款，办理完手续之后就可以交接钥匙了。买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用（包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等）后交易完成。

买二手房多久可以入住

买二手房多久可以入住买二手房在办理完房屋过户手续，并且将购房款以及所有水、电、煤气、物业等相关费用结清之后就可以入住了。

个月。二手房指的是在房地产交易中心已经备过案、完成初始登记，再次交易的房产。买2手房公积金贷款2个月可以住，申请住房公积金贷款，从资料齐全到放款，交房需要的时间长。

二手房装修后多久可以入住我们装修的建材中多多少少含有一些甲醛，所以对于一般人来说，二手房装修好后至少2到3个月才差不多可以入住，新装修的房子一定要注意做好通风。

根据家核优居网显示，看合同是怎么签，有两种情况：合同约定房屋过户以后，卖方交房，买方可以入住。卖方收到全部购房款后再交房，买方入住，有约定从约定，没有约定，双方协商。

银行贷款买二手房审批要多久?

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

3、二手房银行贷款审批需要多久 二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。