安居客二手房出售眉山,眉山安居客新房网

安居客二手房砍价能砍下多少

1、题主是想问二手房47万能砍到39万吗？不能。根据安居客查询显示：在购买二手房时，砍价的空间取决于多种因素，其砍价空间在一万到三五万之间属于正常范围，而47万砍到39万，空间是8万，远远超出正常范围。所以，二手房47万不能砍到39万。

2、安居客二手房砍价能砍下多少并没有一个确切的数字，因为具体的砍价幅度取决于多个因素，包括房屋的总价、砍价的策略、卖方的意愿等等。一般来说，如果卖方急着出手，可能会给出比较大的折扣，而如果卖方不急着出手，可能会对价格进行一定的坚守。

3、成交价：买卖双方最终协商达成的成交价格。如，标价100万元的房子，经过砍价后以95万元成交。 银行评估价：银行在决定贷款金额时，会委托专业机构评估房产价值。假设这套房子评估价为90万元。在实际操作中，贝壳的房贷计算器更为贴合实际情况。

安居客网站二手房信息90%是假的,网友别再相信了

安全 除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。

二手房水很深，买房要小心三种骗局：业主非本人，在交定金之前，一定要在房管局查清楚卖方身份证及房产证是否真实。一房多卖，买房后一定要及时网签，锁定房源。有欠费未缴清，签约前要在合同中约定水电物业等费用的结算问题。

有真有假。假的比较多，如果按照单价来看，低于市场价格房子的广告80%是假的，用于骗取用户电话信息。你打电话过去，中介会名正言顺的告诉你，这房子前几天刚卖掉。

安居客是一个知名中介平台，对平台内的房源信息做出审核，总体来说它上面的信息大部分是真实的，但一些不法分子也会对资料造假，所以也存在着一部分的虚假消息。

我查到的北京房源在安居客上都是假房源信息，而且价格和实际在小区里查到的高的离谱，从来都是涨价不降价，和链家那些中介一个样子。58同城和安居客个人无法发布二手房售房信息，说国家不允许个人发布。我北京的这套二手房卖几个月没卖出去，想降价出售，没想到居然不让个人发布信息。

在安居客平台上，卖家发现自己的房子被多个中介挂出，价格各异，严重干扰了市场秩序。卖家对中介的行为感到愤怒，他们利用信息不对称，将业主视为“傻子”随意定价。这不仅让卖家心力交瘁，也对买家造成了困扰。

安居客app怎么看二手房

1、进入安居客，点击房源选项。进入房源页面后，可以看到在最上方第一列有更多选项。点击更多选项后，可以根据自己需要输入查看条件。输入完成后，点击确定按钮，即可查询出符合自己条件的房源信息。

2、使用安居客找房源的方法很简单，主要是通过在平台上输入关键词搜索、筛选条件以及利用地图找房等功能来实现。在使用安居客寻找房源时，首先你需要访问安居客的官方网站或下载其手机应用。安居客是一个综合性的房产信息平台，提供了丰富的房源信息，包括二手房、新房、租房等多种类型。

3、首先，启动安居客APP，然后根据你的需求选择新房、二手房或者租房类别。 进入你感兴趣的房源页面后，浏览并找到你心仪的房源。 找到并点击房源详细信息页面右上角的星标符号，这样就可以将该房源添加到你的收藏夹中。收藏房源后，你可以在个人中心中查看所有已收藏的房源，以便随时查看和对比。

4、在app安居客里查看先找到自己发的一条房源，然后点进去找到你的头像，全部房源就可以看到了或者找到你发的生意名称，就能看到自己发的生意了；只有看你发布的房源信息，是在哪一个层面里是新房还是二手房还是要出租的房源，只有明确的这些信息，在相应的信息栏里去点击查找就可以看到。

5、贝壳找房 贝壳找房是一个集合了二手房源、新房、租房、装修等服务的房地产平台。其特色在于拥有真实的房源信息和用户评价，以及全方位的房产服务，包括贷款、过户、评估等。用户可以通过该app轻松找到符合自己需求的二手房源。

6、贝壳找房 贝壳找房是专业的房产交易平台，提供全面的房产信息服务。其app具备房产成交查询功能，可以方便地查看各类房源的成交记录，包括新房、二手房等。用户可以通过app了解市场趋势，辅助决策。 安居客 安居客是一款集合了新房、二手房信息以及租房信息的房产交易app。

安居客二手房怎么收费

二手房费用收取标准如下： 测绘费：36元/平方米，由买方支付。 评估费：0.5%（计税评估值，允许浮动），由买方支付。 契税：根据房屋评估值计算，首次购买90平方米以内为1%，90平方米~140平方米以内为5%，超过140平方米或再次购买为3%，由买方缴纳。

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

安居客便宜。中介费。安居客规定的二手房中介费是成交价的3%，贝壳规定的二手房中介费是成交价的5%。口碑。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务，非常正规，服务态度好，反馈信息及时处理，在国内的口碑也是非常好。

一般二手房中介费按房屋成交价1%-2%收取，但目前中介费没有一个统一的标准，一般按业内习惯来进行收取，不同的城市，收取的中介费不一样。

二手房有哪些途径出售

二手房出售的途径主要有以下几种： 二手房交易平台。目前市面上存在多个专业的二手房交易平台，如链家、安居客等。这些平台提供线上房源展示、在线咨询、交易服务等，卖家可以通过这些平台发布房源信息，吸引潜在买家。 中介服务。房地产中介是常见的二手房交易方式之一。

卖二手房的途径 网络平台发布信息：可以通过各大房产交易网站、APP或社交媒体平台发布房源信息。 通过房产中介或经纪公司：这些机构拥有专业的销售团队和丰富的客户资源，能帮助卖家快速找到合适的买家。 个人直接联系买家：可以通过亲朋好友的介绍、社区广告或人际关系网络寻找潜在买家。

销售二手房的渠道主要有以下几种： 房地产网站：现代消费者常常通过房地产网站来寻找合适的房源。这些网站提供了丰富的房源信息，包括房屋的位置、价格、户型等详细信息。一些大型房地产网站还提供了在线交流功能，方便卖家与潜在买家沟通。

房产交易网站：许多专门的房产交易网站提供了买卖双方的直接交流平台。这些网站通常拥有庞大的数据库，包含了各类二手房源信息。卖家可以直接在网站上发布房源信息，而买家可以通过网站找到心仪的房源并直接与卖家联系。这样做不仅省去了中介费用，还可以更方便地沟通细节。

卖房子的途径主要有以下几种： 二手房市场出售。这是最常见的途径，通过将房屋信息挂在房地产中介或在线房产平台，吸引购房者购买。 个人直接出售。房主可以通过社交媒体、朋友介绍或直接联系潜在买家进行房屋销售。 通过开发商或房地产代理出售。

进行出售咨询您可通过亲朋好友、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。

二手房出售哪些网站

二手房出售平台包括：链家、贝壳找房、安居客、58同城等。 链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供二手房买卖、租赁服务。该平台拥有完善的房源信息，包括详细的房屋介绍、图片和视频等。此外，链家还提供专业的房产咨询服务，为购房者提供全方位的购房指导。

链家 链家是一家集房屋交易、金融、家居等多服务于一体的综合性房产服务平台。它不仅提供二手房买卖信息，还包括新房、租房等信息。平台拥有庞大的房源数据库和完善的交易服务流程，能够为卖家提供全方位的房产交易服务。 58同城 58同城是一个分类信息网站，其中房产板块是其主要服务之一。

卖二手房的网站有以下这些： 58同城 58同城是国内最大的分类信息网站之一，提供各类生活服务信息，包括房产交易、二手车买卖等。其二手房交易板块拥有大量的房源信息，包括房屋出售、求购、租赁等，方便卖家发布信息并寻找买家。

出售二手房的网有：链家、贝壳找房、安居客、房天下等。主要网站概述 链家：作为国内领先的房产服务平台，提供二手房买卖的全程服务，包括房源信息展示、在线交易咨询等。 贝壳找房：集合了房产信息搜索、在线评估、交易服务等功能的综合性平台。

二手房出售的网站包括：链家、贝壳找房、安居客、58同城等。解释如下： 链家：是国内知名的房产交易平台，提供二手房出售服务。它集房屋交易、金融、评估等多功能于一体，具备丰富的房源信息和专业的服务团队，能够为卖家提供全方位的房产交易服务。