房协网登记后不交资料,房管局联网没

房产证上多了一层可拒交物业费

房产证下没下来和交不交物业费是不相干的两件事情。开发商不办房产证，业主可以起诉，要求给予赔偿，但不能以此为由拒交物业费。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房产证上标明的总楼层数，不仅包括地上的建筑层数，还会加上地下部分的层数。例如，一栋建筑地上有7层，地下有1层，那么房产证上标注的总楼层数就是8层。这一数字的确定，是基于预售阶段的预售证上就已经确定的建筑结构。

当房产证的面积比购房合同的面积多时，应该按照房产证的面积缴纳物业费，原因是合同面积为房屋的设计面积，房产证的面积时间好房屋后的实测面积二者是有差额的，所有今后缴纳的各项费用均应按照房屋的实测面积，也就是最后房产证确认的实测面积计价，因此物业费也要按房产证的标准进行缴纳。

房产证拿不到不可以拒绝交物业，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。

物业办可以不交物业服务费拒绝提供办理房产证资料吗?如果协商后仍不提供...

如果物业服务人不提供办理房产证所需的资料，首先应当与物业服务人协商，要求其提供所需的资料。如果协商不成，可以向物业服务人提出投诉，或者向相关部门投诉。如果物业服务人仍然不提供所需的资料，可以寻求法律途径解决。

房产证拿不到不可以拒绝交物业，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。

综上所述，根据我国法律规定，即使物业服务不到位，业主也不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使业主对物业服务不满意，只要物业服务人已按约定提供服务，业主仍需缴纳物业费。如果业主违约不交纳物业费，物业服务企业有权向法院起诉。因此，物业不为业主解决问题不可以不交物业费。

也是需要证明自己提供的物业服务，至少在物业费的支付上面或者说金额上，业主是没有异议的。所以如果欠物业费的话，物业公司还是可以正常途径去追，讨同时也可以走司法途径去解决，至少这个物业费归物业费是一码事，但是不能扣押房产证的扣押房产证就不对了，因为物业分公司也没这个权利去扣押房产证啊。

业主没有缴纳物业费物业可以进行催收，但私自扣留业主的房产证是违法的。对于物业费的缴纳产生争议的，双方可以提起诉讼，如果业主有证据可以证明物业服务不完善的，可以不交物业费，如果无相关证据的，需要在人民法院判决后到物业管理部门缴纳拖欠的物业费。

不交物业费影响交房吗?

1、不交物业费可以收房，同时在商品房预售合同关系中，按期交付房屋是房地产开发商的主要合同义务，在办理收房手续时不得附加诸如交纳物业费及滞纳金等其他不合理的条件，否则不仅不能达到目的，反而会因此承担相应的违约责任。

2、并没有规定不交物业费就不可以交房给业主，不过你是业主的话，最好主动交纳物业费用，毕竟享受了物业的服务就应该缴费。

3、物业费没交可以收房，但是，不管业主是否收房都是需要缴纳物业费的。因为业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

...业委会多次要求前期的物业公司交接,对方一直不交?

如果前期物业公司拒绝交接，可以按照合同要求报警处理。法律分析根据要求，业主委员会可以按照规定和合同要求更换物业公司；业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

该情况可尝试方法如下：了解合同条款：业主可以通过查看合同条款，了解业委会和物业公司之间的权利、义务和责任，评估物业服务的水平和质量，为维护自己的权益提供依据。

前期物业公司在当地房产局物业办缴纳了保证金，需要业委会持合同到期证明，去物业办投诉，一般物业办会出面调解。若物业办不管不问，去纪委投诉不作为。不交接资料的情况，要考虑资料是否可替代或业委会是否可以重新制作。

小区业主大会成立后，业主大会按照法定程序可以提前解聘前期物业服务企业，重新选聘其他物业服务企业为小区业主提供物业管理服务。