广州门面房,广州门面房租金一般多少

买卖门面的过户费怎么算?

商业门面房过户费用 契税：门面房交易的契税为房产成交价的3%。 买卖公证费：办理买卖公证时，费用为房产公证书上所示成交价的3‰。 查档费：每件查档费用为10元，由于门面房无法落户，按件收取。

商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额5%缴纳；土地增值税按房屋交易额1%缴纳；印花税按房屋交易额0.1%缴纳；房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳；房屋交易手续费按房屋交易额9%缴纳；房屋产权登记费550元。

门面房的过户费用计算方式如下：契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。

门面房过户费怎么算门市过户费：契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

商铺过户的税费计算如下：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的005%。契税：交易价（或评估价）×3%。

门面房价格多少钱一平方

门面房的价格因地区、地段、房屋的具体条件等因素而异，一般来说，一线城市的门面房价格较高，可以达到数十万元每平米。以下是关于门面房价格的一些 地区因素：不同城市的门面房价格有很大差异。像北京、上海、广州等一线城市的繁华地段门面房价格往往非常高。

合肥门面房的价格因地段、房屋的具体条件和市场供求等因素而有所不同。一般来说，合肥门面房的价格在每平方米一到三万不等。以下是具体解释： 地段因素：门面房所处的地段是决定其价格的重要因素之一。在市中心或者繁华商业区域，门面房价格普遍较高。而在郊区或者开发中的地区，价格相对较为亲民。

太原门面房的价格因地段、房屋品质、用途等因素而有所不同，大概在每平方米六千至三万元不等。门面房价格受多种因素影响。以下是影响门面房价格的主要因素及其解释： 地段因素：太原的门面房价格受地段影响显著。市中心或繁华地段的门面房价格通常较高，因为这些地方客流量大，商业活动频繁。

买门面房的价格因地区、地段、房屋的具体条件等因素而异，一般来说，门面房的价格相对较高。大部分城市的门面房价格一般在每平米数千元至数万元不等。具体价格还需结合实际情况进行详细咨询和了解。

成都小区门面房的价格因地段、位置、装修等多种因素而有所不同，但一般来说，其价格相对较高。目前成都门面房的价格大致在每平方米几千元到数万元不等。以下是关于成都小区门面房价格的 地段因素：成都作为西部地区的重要城市，其不同地段的门面房价格差异较大。

居民楼下门面房可以开饭店吗?

法律分析：居民楼下门面房不能开饭店，有空气污染。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

居民楼下门面房不能开设饭店。依据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定，排放油烟的餐饮服务业经营者必须安装油烟净化设施并保持其正常运行，或者采取其他油烟净化措施，以确保油烟排放符合标准，避免对周边居民的居住环境造成污染。

小区里楼下的门面房能开饭店。不过需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意，征得同意后才能进行后面的程序，否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作，否则会影响小区住户的生活环境。

居民楼下门面房不能开饭店。根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

住宅楼下可以开餐厅，但需要满足相关条件才行：商住结合楼房，商住结合楼房并非商住两用房，在商业区域可以开餐厅；排烟条件，根据我国大气污染防治法内容显示，凡未配备烟道的商业住宅楼房，不允许开餐厅；规划因素，若排烟口距离周边敏感目标未达标时，不允许开餐厅。

请各位前辈指点,本人想在广州开一家小店,如何用最块的方法,找到店面...

你是本地方，在本地生活，最了解本地人的消费心理和情况。2你找好你看上的位置，地方，门面，大小，平方数，一楼，二楼，还是三楼。3你个人分析一下你找到的这些地方的周边环境的情况，算是商业区，小区，校区，白邻区，隹宅区，工业区，政府区，还是别的什么区域。

第一步，开始并不在网上，而是在你的脑子里。 你需要想好自己要开一家什么样的店。在这点上，开网店与传统的店铺没有区别，寻找好的市尝自己的商品有竞争力才是成功的基石。 第二步，选择开店平台或者网站。 你需要选择一个提供个人店铺平台的网站，注册为用户。这一步很重要。

烟.酒.水.儿童玩具这几样还是不错的。现在的人越来越懂得享受，一包烟也有不小的利润，酒也不错，水的话每瓶最少5毛，一天不用怎么卖也可以挣个一百到二百的，儿童玩具更是一本万利了。希望可以帮到你，因为我就是干这的。

开好一家小吃店需要综合考虑多个方面，首先心态至关重要。经营小吃店如同拥有自己的事业，能否对这份事业充满热情，直接影响到工作的幸福感，也决定了面对困难时的坚持与否。选择合适的地点同样重要。如果店面位置不佳，即便美食美味，也可能难以吸引顾客。因此，在选址时应充分考虑周边环境、人流量等因素。

门面的位置，这个问题很复杂，也是一个取舍的问题。

有利的地理位置：开好一家水果店最主要的就是店铺的选址，选址要选择人流量大，需求量大的地方，比如：医院门口、火车站、学生公寓、居民区等，占据有利地段有利位置，就先胜了一步。

广州开一家早餐店需要多少钱?

1、在广州开设一家早餐店，启动资金大约在3万至5万元之间。这笔资金主要用于租赁门面。如果选择的是热门地段的店铺，租金会相对较高。然而，对于一些较为普通的门面，租金可能较为经济实惠，但通常是一年或几年一付。因此，门面租金往往是较大的开销。我的堂哥开的早餐店，初期投入就主要用在了租赁门面上。

2、店铺选址 早餐店的最大开支通常是店铺租金。如果您选择在北京、上海、广州等大城市的心脏地带，初始投资可能需要50万元人民币以上。而在三四线城市或小县城，可能只需要10到20万元。店铺选址至关重要，应选择人流量大的地点，如大型住宅区或交通便利的地铁站附近。店铺面积无需过大，20平方米以内即可。

3、广州的消费其实还是挺高的，如果开一家早餐店，最少也得10万块钱吧。因为这种情况下，最开始干的时候，钱都会投广州的消费其实还是挺高的，如果开一家早餐店，最少也得10万块钱吧。因为这种情况下，最开始干的时候，钱都会投资在里面。

4、开设一家早餐店所需的投资范围大约在12万元到30万元之间。这个投资成本涵盖了多个方面。首先，装修费是必不可少的一部分，包括店面的整体设计、内部布局以及清洁卫生设施的配备。其次，制作早餐所需的各种设备费用也不容忽视，比如烹饪器具、冷藏设备等。

5、开设一家约5平米的早餐店，初始投资成本大约需要3万元左右。考虑到店铺面积不大，租金通常不会太高，每月大约在1000元左右。如果计划扩大经营规模，提供更多的食品种类，租金成本也会相应增加。对于主打食品的早餐店而言，装修并不需要过于豪华，主要目的是给顾客一种干净、整洁的印象。

6、开设一个小型的早餐店，大概需要4到5万元的投资。若选择自家门店，则无需支付租金，但如租赁店铺，每月租金大约需2022元。装修费用约4000元，购买必要的厨房设备如绞肉机、压面机、蒸笼、豆浆机等，以及桌椅、餐具、调味品等，总费用大约为2万元。

适合小区开店创业项目

以下是十个适合在小区内开设的小本开店项目，为创业者提供了多样化的选择。 数码维修店：随着手机、相机和笔记本电脑的普及，数码产品维修成为了热门商机。专业维修师面临巨大的市场空缺，为创业者提供了良好的创业机会。 少儿书店：在小学附近开设一家专门服务于少儿的书店，提供儿童和启蒙读物。

活动室或茶馆：提供休闲娱乐的场所，满足居民社交和文化需求。 彩票销售：居民便利购买彩票的地方。 饰品和家居工艺品店：迎合居民对于装饰品的消费需求。 小卖部：提供便利的小商品销售。 二手物品交易：收购和销售二手物品，为居民提供循环利用的平台。

水果店：众所周知，多吃水果有益健康，学生正是需要长身体的时候，需要大量的维生素，那么在小区底下开一家水果店如何呢？在小区附近开水果店还是非常不错的。是一个不错的创业项目。

面包店：开一家保健面包房，满足消费者对营养早餐的需求。投资约20平方米的店面和必需的设备和原料。销售可通过店面和定制服务进行。 数码维修店：随着数码产品的普及和损坏率，提供手机、相机、笔记本等维修服务。市场空缺大，可成为创业者的商机。