2010年北京富力城二手房,北京富力城二手房价格比去年降价了吗

北京楼市:这些二手房的坑一定要避开,过来人血的教训

1、在当前市场环境下，学区房投资风险日渐凸显，应尽早出售。考虑到您的需求和预算，建议在年底寻找合适的价格出售学区房，同时直接置换一套三居室。对于在上地上班的家庭，建议考虑购买回龙观或清河板块的房产，这些地区交通便利，同时价格相对适中。不推荐购买昌平县城的房产，而长河御墅则不建议碰触。

2、不符合销售条件不是所有二手房能是能买卖的，举个例子来说经济适用房是有满足一定的条件才能交易，这个条件包括房东持有5年且交租土地出让金，获得上市资格才能出售。如果不符合这些条件，即便你和房东签了合同付了钱也会发现，产权无法过户，而无法过户就意味着房子无法真正属于你。

3、买二手房过户问题 ①时间：确定到房管局办理买卖合同登记和过户的时间。②费用：过户所涉税收和费用谁出。这些要在合同里订好。二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

2010年北京二手房好做吗

1、无论什么工作都不好做，都需要靠自己的努力。只要你肯吃苦，就能做！不要管什么前景不前景的，买卖市场不好可以做租赁，买卖市场不好，不是说没人买房子了。只要你肯努力点子正，就能成功，这个行业很辛苦，还要忍受别人鄙视的眼光，觉得中介都不是人。

2、二手房交易工作是非常不好受的。特别在外部的压力和内部的那种。精神上的折磨。是非常难做的。所以二手房的销售你必须得通过你的自己。人脉才能把这个二手房联系出去。

3、比较好的中介公司有我们链家，还有我爱我家，21世纪，麦田。刚开始不是挨家挨户贴广告，怎么开展业务有很多方法，那个方法虽然直接，但是容易被举报封手机号。别的公司我不知道，反正链家是有岗前培训和上岗培训的，分配到店后还有店长和“师傅”（就是做的好的高级经纪人）带你。

4、二手房分城市，一线城市人口高聚集城市，二手房行业是必然的行业，如果说好不好做，完全看做人了，你努力为别人提供别人需求的服务，别人就会为你买单。

5、我觉得这一行不能单纯用好不好做来形容。关键要看自己对这一行有没有兴趣；和有没有做好一件事的决心。首先你得熟悉这个行业的一些基本知识，也就是二手房交易时需要一些什么费用和手续。然后就是你所要服务的区域内房源的基本情况。二手房交易主要做的是服务工作。

6、但是，从职业规划来讲，我建议你去从事二手房的销售。（前提北京、上海等一线城市）第前景好。第销售难度高的同时，只要你能坚持下去，你就能快速成长，慢慢可以担任更重要的职务。如果选择二手房销售，选择哪家中介公司？我的建议是：正规；实力雄厚；急速发展。推荐：中原地产。