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房子备案价是什么意思

法律分析：房屋备案价是房地产开发单位向物价局提供的房源备案价格，开发商在获得商品房预售许可证时，需提交房屋预售价格和变动幅度，备案价格将在房管部门的官方网站上向社会公布。

房屋备案价意思是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，此备案后将确定此房屋的产权归属人，后期根据此备案信息进行房产证的办理。房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。

商品房备案价是指开发商在申请预售住房时，预先设定的一个参考价格，它不随市场波动而调整。这一价格是每套住房在预售阶段的法定定价基准。开发商在销售每一套房时，其售价必须在这个备案价格范围内浮动，任何超出备案价格的行为都可能被视为违规，甚至可能导致销售合同无法履行。

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有哪些一手房源网站

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一手房源网站有：链家、贝壳找房、安居客、搜狐焦点等。详细解释如下：链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供包括新房、二手房在内的多种房源信息。其优势在于信息全面、真实可靠，对于一手房源的发布和更新非常及时。此外，链家还提供专业的房产咨询服务，为购房者提供全方位的购房指导。

安居客也是一个广泛使用的房产网站，其服务涵盖房屋租赁、买卖以及相关金融服务。在该平台上，用户可以轻松找到最新的一手房源，并进行相关的交易咨询。此外，新房网也是查询一手房信息的一个渠道。该网站汇集了各类新房信息，为购房者提供一个集中查看和比较不同房源的平台。

贝壳找房：这是一个集合了新房、二手房、租房等信息的房地产平台。其网站上的新房源信息全面且实时更新，购房者可以轻松找到最新的一手房源。同时，贝壳找房还提供了VR看房功能，让购房者更直观地了解房屋情况。 安居客：这是一个专注于房产信息分类的网站，包括新房、二手房信息以及租房信息。

社交媒体及房产论坛 社交媒体和房产论坛是获取一手房源信息的另一个途径。在这些平台上，购房者可以关注房产相关的账号或论坛，获取最新的市场动态、楼盘推荐等信息。此外，还可以与其他购房者交流经验，了解不同楼盘的优缺点。

买房平台有哪些

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乐居二手房，买房、卖房、租房、查房价、直播看房的房产信息平台。业务覆盖全国近300个大中城市、20余万小区、100万房产经纪人、近1000万房源，为广大买房、租房人群提供个性化找房体验。

买房可以参考的网站有：链家、贝壳找房、安居客、房天下、58同城等。这些网站提供了丰富的房源信息，可以帮助购房者了解市场动态和选择合适的房源。 综合性房产网站：链家、贝壳找房等大型综合性房产网站，集合了新房、二手房的买卖及租赁信息。

链家网：作为房产经纪公司链家的官方网站，链家网提供真实的房源信息和专业的房产咨询服务。网站还包括了房贷计算、房产新闻等实用功能，为购房者提供全方位的房产信息和服务。 安居客：是国内较大的房产信息服务平台之一，涵盖新房、二手房、租房等各类信息。

怎么查找附近房子出租

1、通过手机以及第三方软件进行查询，可以直接登录一些租房网站进行搜素，就会出来很多附近出租房的详细内容，可以进行筛选，这样可以搜索到离公司最近的出租房信息。可以找中介，让中介帮忙进行查询附近最合适的出租房源，但是需要支付一些中介费。

2、通过熟人寻找、网上和小区附近公告双线寻找。在附近租房子可以通过熟人介绍，能找到一些便宜又实惠的出租房，而且房子的真实情况都能了解清楚；也可以在网上和小区附近公告双线寻找，因为便宜的房子一般广告费用也比较低，通常就会在附近贴上一些招租信息，或者直接在网上免费发布出租信息。

3、咨询小区保安或物业管理处，了解最近的租房信息。 登录几个知名的大型房产交易平台，搜索周边的租房选项。 访问附近的房地产中介公司，咨询他们是否有合适的房源。 注意观察小区内窗户上或公告栏发布的广告，可能会发现出租信息。

4、通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也可以节省不少中介费用。可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，一般保安对小区的出租房源的信息还是比较了解的。

5、租房 寻找周边的出租房方法有很多，较简单直接的办法就是上网找，打开相应的租房网。然后选择所租房区域就能看到相关房源信息了，通过比对选出符合自己要求的房源。另外，也可以通过中介公司或是宣传栏上贴的租房广告来寻找。