成都怎么查楼盘剩余房源,成都房产在哪里查询

1.成都参与住宅摇号摇到号之后怎么选房?

1、摇号后一般3天到一周内选房。具体时间可能会因开发商、楼盘等实际情况有所不同。通常在摇号过程中确定意向购房者后，会通过电话或短信方式通知具体选房时间和地点，同时也会告知准备的相关材料和流程。因此，建议关注摇号后的通知并保持联系方式畅通。

2、成都住宅是限购的，现在成都的住宅都需要参与摇号，摇号之前需要报名，摇号之后会有一个摇号结果，有摇号结果之后就能根据摇号顺序进行选房，比如自己摇号摇到了300号，但是房源只有150套的话，需要等前面299个人选了之后如果还有剩余的房源才能选房。

3、摇到号后等待工作人员叫号，等待过程中注意关注销控表。叫到号之后进入选房区选房，这时需要根据销控表的实际情况，确定自己心仪房源是否还有。在选房销控表上找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。

4、在选房之前先对这个房子了解一下，然后把需要想的房子给想好，到时候选房时就没有那么麻烦，直接选择就行了。就是在摇号的时候要早一点去排队，因为很有可能在摇号之前拿到牌号的人会因为各种事情而耽误，所以就有可能会占用别人的排列顺序。

成都住建局:热点楼盘优先向无房家庭销售

早在2020年9月14日，成都市便出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号），其中规定：“加强热点楼盘销售方案审核，合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求”。

《通知》要求，购房者需提前申请购房资格预审，实行“一户一码、凭码报名”；登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。

成都购房报名熔断是指当楼盘的购房登记人数超过房源套数3倍，报名熔断，将面向无房居民家庭及棚改货币化安置住户优先销售，就是我们常说的“三倍热盘”或“三倍熔断”，并且限售3年改为限售5年。

《通知》核心内容是，优先确保保障性住房用地供应；提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例；个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。 保障性住房用地 供应优先 受疫情影响，今年全国多地楼市出现低迷，成都因其巨大的发展潜力，吸引着全国各地的企业进入。

一）成都最新补丁政策： 2020年11月24日，成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。 《通知》从实行购房资格预审码、热门楼盘优先向无房家庭销售等方面做了新的规定。 11月24日之后，购房者需要明确两点： 想在成都买房，需要提前申请预审码才能进行报名登记。

成都摇号网上登记之前审核过了的,还要上传资料吗?

1、成都摇号网上登记之前审核过了的是不需要重复上传资料的。成都商品住宅购房登记平台发布升级公告：无需群众重复提交资料。这次升级这将会给购房者带来十分明显的购房便利。之前大多数楼盘的摇号周期（从网上报名到摇号结束），一般要超过一个月，少量火爆楼盘摇号周期更是长达四五十天。

2、成都摇号不需要上传。经过合格审查：买家的数据库已密封。抽奖之前：开发公司随机通知一些家庭购买房屋，并以代表的身份到现场监督抽奖。抽奖时：公证人将检查专用计算机和CD-ROM的密封情况，从购买家庭的代表那里抽签，选择6人打开抽签，进入计算机，然后开始抽签。

3、成都摇号不需要上传。合格审查后：购房者数据库密封。摇号前：开发企业随机通知部分家庭购买房屋，作为代表到现场监督开奖。摇号时：由公证员检查专用电脑和光盘的密封情况，从购买家庭的代表中抽签，选出6人公开抽签，输入电脑，开始抽签。

4、不需要。资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

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