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1月70城房价数据出炉,房价涨了还是掉了?

月70城房价数据公布28城上涨 1月70城房价出炉！房价环比降势减弱，银川环比涨5%领跑新房，成都涨0.8％领跑二手房。界2月21日消息，国家统计局21日公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

广东省住房政策研究中心总裁研究者李宇嘉表明，1月70城新楼盘价格环比指数值自上年9月至今环比初次下跌中继，代表着上年四季度现行政策纠偏装置，地区积极主动qflp领域，房地产商为维护保养资金链，迫不得已打折优惠的状况有一定的减轻，住户对行业市场的消极预估也有一定的减轻。

总体来看，全国70城房价跌势减弱，形势已显现止跌回升，整体市场均价已达“房价底部”。但从具体城市的成交均价、项目销售均价来看，一二线城市的项目去化较差，且多数三四线城市远未达房价底部，整个楼市短期内仍处在进一步的“以价换量”中。

年12月15日，国家统计局公布了全国70城房价数据，11月新房销售价格环比总体延续下降态势。省内城市方面，长沙新建商品住宅价格环比下跌0.2%，为3年来首次环比下跌，岳阳环比跌0.5%，常德环比跌0.8%。

这个数据来自国家统计局，在对全国的70个主要城市的房价进行调查之后，我们可以发现很多地方的房价下跌趋势已经逐渐减弱，有些地方甚至出现了5%左右的涨幅。在此之后，很多地方的房价会进一步回稳，人们也会用更为理智的态度来看待房价问题。这说明很多地方的房地产市场已经逐渐回暖了。

总体看来，1月份房价下降的城市显著降低。回首过去大半年，自2021年6月至今商品住宅销售价格环比上涨城市总数就展现不断下降的趋势。2021年11月也是创出2021年至今最低。那时候在70个大中型城市里，仅有9个城市新房价格环比上涨，3个城市二手房价格环比上涨。在2021年12月，房子价格上涨的城市逐渐提升。

房价下跌的城市有哪些

第一个城市：廊坊。其实廊坊房价的下跌与北京发布的收紧政策有一定关系，毕竟作为北京的卫星城，它自然会紧跟北京的脚步走。第二个城市：青岛。青岛楼市其实一直比较冷淡，不然青岛也不会直接放松落户政策。第三个城市：济南。

根据最新数据显示，我国有十个城市的房价跌幅超过了5%。这些城市包括广西的北海和防城港，贵州的西双版纳和遵义，山东的淄博和济南，广东的肇庆，河北的廊坊，以及湖南的衡阳。 跌幅最大的是广东的肇庆市，房价下跌了45%。这一跌幅表明，某些城市的房价降幅相当显著。

廊坊：廊坊房价的下降与北京实施的紧缩政策有关，作为北京的卫星城市，廊坊的房地产市场受到了北京政策的影响。 青岛：青岛的楼市一直相对冷淡，因此当地政府放松了落户政策以刺激市场。 济南：济南房价的下跌一方面受到了青岛市场走势的影响，另一方面也因今年整体经济形势不佳。

中国房价真的会降吗?

1、中国房价在未来一段时间内可能不会大幅下降。但长期趋势难以准确预测，需要结合多种因素进行分析。中国城市化进程和经济发展对房价的影响 中国的城市化进程仍在推进，随着城市人口的增长，对住房的需求依然旺盛。同时，经济的发展也带动了一线城市和部分二线城市的房地产市场繁荣。

2、因此，我们无法断言房价一定会下降，购房者应谨慎对待相关言论。对于那些在2023年已经购房的人来说，他们是否感到后悔取决于他们的决策过程。购房决策涉及个人财务状况、市场波动以及未来的不确定性。

3、另一方面，也有专家预测，2024年房价将呈现稳中有降的态势，不会像前两年那样大幅度波动。例如，中国1-2月的房价数据显示，新房和二手房价均保持平稳，仅微幅变化。政策方面，央行降低贷款利率的举措可能提振购房需求，而政府的政策支持则有助于稳定市场预期。

4、许多人对2024年房价下降的言论持怀疑态度，尽管市场传言房价会下跌，但目前的实际价格并未受到影响，只是利率有所调整。房价的涨跌受到经济增长、政策调控、土地供应和人口流动等多方面因素的综合影响，因此预测房价下降并非简单的结论，而是基于某些预测，如经济增长放缓、政策调控趋严和人口流动的变化。