广州富力半岛二手房房价,广州富力半岛酒店

45万左右的二手房

万的二手房（90至140平方米的）应缴纳契税：45万×4%=8万元；45万的二手房应缴纳印花税：45万×0.05%=2250元。

二手房首付需要视具体情况而定，但一般来说，45万的二手房首付可能在10万到27万之间。解释：二手房首付的金额会因多种因素产生变化，包括但不限于房屋的实际情况、购房者的财务状况和银行贷款政策等。

个人所得税的处理则有所不同。如果卖家持有房产超过两年，且为个人出售，根据政策，他们可能可以享受免税待遇。反之，如果持有时间不满两年，卖家需要按照个人所得税法规定进行纳税，具体金额需根据卖方的实际情况来计算。

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