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房产中介术语都有什么?

现房和期房 现房是已经建好的房子，一旦购房者购买之后，该商品房就可以入住，而期房是还在建设中的房子，开发商在取得预售许可证之后、取得房屋产权证之前，该商品房都被称为期房。

卖房子常用术语 挂牌价 这是指房产中介或房主公开标明的房屋售价。这个价格是卖家愿意出售房屋时的初步价格，可能根据实际情况进行协商和调整。 成交价 指买卖双方在交易过程中最终商定的实际价格。这个价格通常会在双方协商后，考虑到房屋状况、市场行情等因素后确定。

房改房：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价来购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，安照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

轮档旁封盘是房产中介行业的一种操作方式，用以保护特定房源，如优质房源、独家代理房源或已交定金房源。 这种操作方式防止其他经纪人编辑和查看房源的关键信息，如电话号码和楼栋号，以防止信息泄露。 保护房源维护人的个人利益是这种做法的一个目的，它也有助于提高经纪人维护房源的积极性。

绝卖：指房屋典期届满后，由于某种原因的出现以致标的物所有权发生转移。一般指典当期满不赎，逾期10或30年的成绝卖。对有绝卖条件的典当关系，双方同意回赎的，允许回赎。 一级市场：房地产一级市场是指新建住房的买卖市场，市场主体是住宅开发商、营造商和居民。

世界高房价城市有哪些?

摩纳哥 - 这个欧洲国家的首都摩纳哥是全球房价最高的城市，平均房价达到了154万美元。 香港 - 香港在排名中居第二，平均房价高达132万美元。 新加坡 - 新加坡是亚洲经济体的代表，这个城市的房价平均值为102万美元。 上海 - 上海是中国著名的商业城市之一，平均房价为9万美元。

纽约 伦敦 香港 洛杉矶 旧金山 东京 墨尔本 悉尼 芝加哥 巴黎。接下来对这十大城市的房价进行 纽约是全球著名的经济、金融和文化中心，其房地产市场极为活跃，房价长期保持在世界前列。

香港 慕尼黑 新加坡 上海 深圳 北京（ 城区）温哥华 洛杉矶 巴黎 纽约 香港位居世界房价最贵城市 全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕5日发布的《2020全球生活报告》显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲，香港仍是全球房价最贵城市。

巴黎 巴黎是欧洲的文化中心，也是全球房价最贵的城市之一。巴黎的房价高企，主要是因为土地资源有限、人口密集、经济发达等多种因素的综合作用。在巴黎，购房需要缴纳高额的印花税和物业税，这也是导致房价高企的原因之一。

世界房价最高的城市是伦敦。伦敦是全球房地产市场最活跃的城市之一，其房价一直以来都处于全球领先地位。在近年来，伦敦的房价不断攀升，尤其是在市中心区域，高昂的房价已经成为人们关注的焦点。

第一名：摩纳哥 摩纳哥是全球房价最贵的城市，平均每平米房价高达5万美元。摩纳哥是世界著名的度假胜地，也是世界上最小的独立国家之一，拥有着豪华的度假酒店、赌场和博物馆等。第二名：香港 香港的房价也是非常高的，平均每平米房价高达5万美元。

河西津滨雅都公寓为什么便宜

1、河西津滨雅都公寓之所以便宜，主要有以下几个原因：一是位置优越。河西津滨雅都公寓位于北京市海淀区，在北京市有名的五环内，交通十分便利，附近有地铁及公交车站，距离机场、火车站以及其他重要景点也只有数公里之遥。二是房屋结构合理。

2、总体来说，津滨雅都公寓小区是一个地理位置优越，配套设施完善，且价格有所上涨的居住选择。无论是自住还是投资，都值得考虑其价值和发展潜力。

3、骑车一般速度也就10分钟路程。当然要看你具体去解放南路什么地方。

4、亲你好，据了解恩德里小学的特长班是艺术班、体育班、科技班、文学班、心理班等。社区志愿者们开设了腰鼓、太极拳项目，他们的活动真的是太丰富了。

5、天津市华仪科技中心是2003-12-23在天津市注册成立的个人独资企业，注册地址位于河西区绍兴道津滨雅都公寓2门1712-1716号。天津市华仪科技中心的统一社会信用代码/注册号是91120101754842212D，企业法人刘永华，目前企业处于吊销状态。

日本自由行7天大概要花费多少?

所以在东京去5-7天的话，花费大概在4000左右。不建议去日本旅游，据国际原子能机构报道，就连东京的空气中都布满核废料铯，在这种空气中生长的动植物能好到哪而且已经发现大量核变异的鱼类堆积在日本海岸线，还有大量核变异的动植物，以日本人卑鄙龌龊的心态，绝对会利用这些核污染的东西暗中毒害中国人的。

这样算下来，包含机票费用，去日本一周至少花费90000日元，这和人民币就是5500元了但是每个人花费方式不一样，建议大家多带一些。

刚刚从日本的旅程中满载而归，分享一下我亲历的预算与经验。自由行的魅力在于节省，我以四人平均花费为例，预计7天的日本之旅大约在每人人民币18，000元左右，包括所有费用。首先，签证方面，通过淘宝办理，价格和速度各异，通常8-10天可以拿到贴纸形式的90天有效期签证。

有关房产销售的专业术语有哪些?

定金与订金 定金和订金是销售人员最喜欢提及的两个款项，订金是一种预付款，是当事人中的一方约定向另一方给付一定费用作为债权的担保，可以退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保，不可以退还。

预售价 预售价这种其实说得明白一点也就是商品房预（销）售合同中一种专用术语；预售价其实它不属于正式价格，比如说在商品房交付使用时，这个还是要按照批准权限部来进行核定的价格为准。

居住面积 是指住宅建筑各层平面中直接供住户休息生活使用的居室净面积。

不可售公房：不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。1已购公房：已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房。

房地产销售的专业术语商品房 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。