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长兴哪些房产中介

1、长兴万居房产中介：这是一家在长兴地区有较高知名度的房产中介，提供全面的房产交易服务，包括二手房买卖、房屋租赁等。该公司拥有专业的团队和多年的行业经验，能够为客户提供专业的咨询和优质的服务。 长兴和润房产中介：该公司注重服务质量和信誉，致力于为客户提供全方位的房产交易服务。

2、房源多。久昌房屋中介店位于辽宁省大连长兴岛经济区楼亭街，名气和规模大，拥有很多房源，经济实力强，营销手段多从而获得更多客户。有保障。久昌房屋中介店是见证人，签署三方合同，避免各种纠纷出现。中介机构提供的监管账户，更可保证资金划转的安全。

3、长兴齐家房产经纪有限公司的经营范围是：房地产居间、代理，房地产信息咨询，职业中介，婚姻介绍服务，家政服装，预包装食品销售。通过爱企查查看长兴齐家房产经纪有限公司更多信息和资讯。

4、此外，还有一家名为长治市安家天下房地产经纪有限公司长兴北路分公司，该分公司成立于2020年12月28日，注册地位于山西省长治市长兴北路103号。由于我们无法直接评估长治安家房产中介的优劣，因此只能提供一些客观信息供参考。

湖州吉山新村二手房价格?

1、湖州吉山新村二手房价格是4000元——5000元左右。

2、城市之心 楼盘价格：多层起价3330元/平米，均价4000元/平米、电梯公寓起价3500元/平米，均价4000元/平米，排屋起价5400元/平米 嘉欣。

3、项目范畴：老百姓新村、齿轮厂寝室、浙疏寝室、测绘院西边地块、塔下街住宅小区、塔下街一弄住房3幢。1飞英新村旧改项目 项目范畴：东至德森东路；西至飞英生态公园；北至德森东路；南至塔下街。雀杆下住宅小区旧改项目 项目范畴：雀杆下住宅小区北、中、南6幢住房。

4、就是塞车很厉害，挑近点的位置或者靠近地铁租吧。天河区往北的有岑村，东莞庄，更远点到龙洞比较便宜。往东就是棠下，东圃，黄村，珠村等城中村比较偏宜。往南的话员村，石牌村。更远点就是中大附近的怡乐村了。往西的话区庄，共和村，梅花村位置也有，可以先住下，找到好的再搬也可以。

5、一楼的朋友，伱回答别人住去白云区？那人家上班不是要几个小时坐车。真是的。科学城旁边就是小新塘的房子多，并且便宜的。玉树新村和谭村都要贵一些。伱去小新塘走走，就能看到很多出租的贴在外面。

湖州二手房交易有监管账户吗

有。根据查询湖州二手房交易官网得知，有监管账户，需要做资金监管。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

是的，二手房交易可以进行资金监管。在一些城市，二手房交易资金监管是强制性的。这种资金监管制度是为了防止卖家挪用购房款，以及在交易未能成功达成时，确保购房款能够安全返还给买家。

二手房交易资金是银行监管。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门（房管所）和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。

在二手房交易过程中，买方和卖方的资金会暂时存放在这个监管账户中。只有当过户手续完成之后，资金才会被划转到卖方的账户中；如果过户手续未能在规定期限内完成，资金则会划转到买方账户下。这样，买卖双方的交易资金安全得到了银行的保障，同时也维护了双方的权益。

在交易过程中，如果购房者在规定期限内完成过户，资金会划转到原业主的账户，反之则会转到购房者账户。这种机制要求买卖双方在监管银行开设账户，银行作为资金的监管主体，确保了交易资金的安全，保护了买卖双方的权益，类似于支付宝、财付通这样的在线支付平台的作用。

全款交易也是可以进行资金监管的 二手房全款支付，资金监管的流程如下：买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。

湖州二手房交易税费要怎么算

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。按照上述规定，总价75万元的二手房应交纳增值税：750000/（1+5%）x5%=357129元。

缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。

二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。契税：基准税率3%，优惠税率为5%和1%。

我是浙江湖州地区的,如果想出售二手房,作为卖方的我需要支付哪些费用...

交易手续费；合同印花税；房地产经纪费（中介费）；转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定；出售二手房还需要交个人所得税。

根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

个人所得税 （税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅；②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 中介费：房款的1 一般就是这些费用了 现在一般已经取消了差价这个说法。如果你们买卖双方是根据差价来交易的话，卖方支付的装修费、入住费、契税及其它损失的间接费用等等这些也是通过协商来定论的，没有明确的规定。

二手房交易的费用中，如果是通过中介购买房屋的话，一般还要给中介费，一般的费用是百分之二。这个价格可以协商。

一般而言，契税是按照房屋价格的一定比例来征收的，具体的比例会因地区和政策的不同而有所差异。 个人所得税 如果房屋出售价格明显低于市场价，那么就需要缴纳个人所得税。这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的， 一般按照**差额的20%**来征收。

湖州房屋出租?

1、有。根据查询安居客湖州租房网，提供湖州安吉县递铺龙山公馆2室1厅1卫15和17楼南北精装修普通住宅租房信息，昌硕高中对面温馨2室，采光好，停车方便，干净安全房屋出租，龙山公馆单身公寓，1100每月，11楼拎包入住。

2、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。

3、进行房屋交易。根据查询安居客得知：安居乐业地是安吉安居乐业房地产经纪有限公司，主要提供湖州二手房买卖交易信息、房屋出租、交易过户、房屋贷款咨询等服务。

4、要六年以后。一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。