无锡马山别墅为啥不受欢迎,无锡马山别墅后悔

张艺谋3000万出售无锡别墅,他为何会有买房的举动?是否遭遇到了困境...

有媒体报道称，张艺谋导演近日低价急售三千万无锡别墅。

不过我觉得他的妻子说的应该是事实，因为张艺谋是不可能会缺钱的，也不至于会急着去卖房子。

会紧急售卖，也是有难言之隐。而且张艺谋在无锡临湖的这套别墅，总面积有1000多平方米。采光性也是非常不错的，而且中介验房之后，表明这套别墅价值3，500万。只不过张艺谋比较着急，所以希望中介能够早日帮自己售出。

从此事当中看出张艺谋可能因为某些原因突然急缺钱。

有网友认为，此次张艺谋出售千万豪宅，可能是由于手头现在临时缺钱，需要出售房子来进行资金周转；有些网友认为，人家卖人家自己的房子是人家自己的私事，我们不需要去干预和了解。

为什么无锡不发展马山

1、有房者不允许降价无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。

2、马山历史上（秦以后）属于武进（今常州市区），50年代划到了无锡，才造成这样的局面。

3、亏本买卖长久不了。承认一个行政区域的划分的重要依据是这个区能够有长期稳定的税源。经开区目前除了商品房只有无锡市政府以及金融一到八街。金融街里不少都是空置或者不相关企业的，没有长期税源。

4、例如，为了促进旅游产业的发展，区划在旅游景区内规划了相关的配套设施和服务，以提高游客的旅游体验。同时，为了满足当地居民的生活需求，区划也合理规划了商业、教育、医疗等公共服务设施。

5、商业设施：无锡马山商业还不是很发达，但有一些小超市、便利店等基础设施，可以满足基本的日常生活需求。如有需要，也可前往众多商业区进行购物。

6、无锡马山华君湖湾意境已经成为烂尾楼了。查询相关信息显示该新盘为保华地产无锡有限公司开发。2018年7月惠灵置业变更为保华地产无锡，同时法人由华大中变更为何树芬。

无锡马山房价为什么涨不起来

有房者不允许降价无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。

另外，房地产市场的供求关系也是影响房价的重要因素。如果市场供应不足，房价可能会上涨。但是，如果市场供应充足，房价上涨的压力就会减少。最后，全球经济形势和国内宏观经济环境的变化也可能对无锡的房价产生影响。

综上，无锡不发展马山主要是因为马山不是重点规划对象，并且其地理特征也未被视为发展的优势。

原因如下：地理位置：无锡蔚蓝观邸的地理位置偏远，离市中心远，这会影响了房价的上涨，房产价格会受到地理位置的影响，离市区远的房产往往相对便宜些。

无锡房价低是特例，造成房价低的主要原因是： 政府的干预调控在过去的十年里，中国大部分地区都推出了房价管控措施，但无锡政府的管控措施几乎是严格的。在无锡已经迅速的城市的十年中，哪些拆迁户的房屋已被新的房屋补偿。

现在无锡新房房价上涨的速度比二手房更快，新土拍的楼面价是一个比一个高，这些因素都是刺激无锡二手房房价上涨的因素，只是在这个时候，彭叔还是要给那些无锡的刚需购房者压压惊。