千鹤家园业主论坛,千鹤家园业主论坛在哪

千鹤商务1号怎么样?好不好?值不值得买?

千鹤家园三期（千鹤商务1号），收官力作，稀缺典藏，千鹤商务1号既是千鹤家园的封笔之作，也是东北四环内商务办公空间的收官之作，在此之后，这里将很难再有可开发用地， 在市场需求旺盛的亚奥商圈北四环内，稀缺性导致了项目的升值空间无限。

出了北京站坐674路从北京站前街到惠新东桥南下车即是。

中西餐自助，中餐做的不错，整体环境也不错，算是性价比很高了！ 大鲨鱼火锅自助，48元一位，海淀区学院路7号，清华东路下车就能看到团结湖有巴西烤肉：女士38，男士48，不怎么爱吃肉的同志就不要去了。 好伦哥披萨自助：39/人，（本人感觉披萨做的不太好，冰淇淋也不好吃。

开发商：广州千鹤房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层，塔楼，公交线路：公交：18路、33路、50路、178路、194路、224路 规划信息：其占地面积为50000平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

商业配套：箭岭商业广场（在建中），生活配套有千鹤美食林，及南行7公里的复兴商贸城。 教育配套： 该地块周边有蓓蕾幼儿园、建设北小学、赵苑中学、箭岭路学校、锦玉中学、邯郸理工学校，可以满足孩子全年龄段教育需求。其中锦玉中学为邯郸市知名学校，属于邯郸市优质教育资源。

如何使用住宅维修资金?

1、紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2、一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

3、小区维修基金在下列情况下可以使用： 维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。申请住宅专项维修资金的程序为：制定方案。

4、律师解使用住宅专项维修资金须经列支范围内专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。业主委员会、物业管理委员会、物业服务企业、有关业主可以申请使用住宅专项维修资金。

5、维修资金管理办法规定：业主应当在房屋交付使用前，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

6、由物业公司持相关的文件材料想业主委员会提出申请，然后业主委员会根据小区的实际情况以及使用方案进行审核，审核通过之后，再想当地的房管部门备案。业主委员会向银行发出“转住宅专项维修资金”的通知文件，然后银行会根据通知执行相应的操作。