翠屏诚园北区物业,翠屏诚园楼栋分布图

为什么翠屏诚园价格上不去

1、附近有很多新楼盘。翠屏诚园价格上不去是因为附近有很多的新楼盘在开发，而翠屏诚园大部分都是二手房。翠屏诚园位于南京市江宁江宁其它，由南京华轩房地产开发有限公司建成，小区物业公司为深圳市之平物业发展有限公司南京分公司。

2、其中，翠屏诚园二手房价格的断崖式下跌，从2万+/㎡骤降至2万/㎡，跌幅达50%，这使得市场上的声音两极分化，小A和小B的反应各不相同。买房，从来就不是一门简单的技术活，特别是面对学区房市场，如鼓楼滨江的树人学区房新河一村、二村，由于双学区优势、总价适中和板块价值的凸显，成交异常活跃。

3、该小区二手房值得买。翠屏诚园位于南京市江宁区，靠近地铁三号线秣周东路地铁站，交通便捷，同时紧靠砂之船和假日酒店，周边配套设施完善，二手房值得入手。但是需要注意的是，翠屏诚园二手房价格相较于新房更低，但存在户型、装修、物业等问题。

翠屏诚园二手房值得买吗

1、该小区二手房值得买。翠屏诚园位于南京市江宁区，靠近地铁三号线秣周东路地铁站，交通便捷，同时紧靠砂之船和假日酒店，周边配套设施完善，二手房值得入手。但是需要注意的是，翠屏诚园二手房价格相较于新房更低，但存在户型、装修、物业等问题。

2、值得。区位优势：翠屏诚园位于南京市江宁区，靠近地铁三号线秣周东路地铁站，交通便捷。同时，紧靠砂之船和假日酒店，周边配套设施完善。

3、其中，翠屏诚园二手房价格的断崖式下跌，从2万+/㎡骤降至2万/㎡，跌幅达50%，这使得市场上的声音两极分化，小A和小B的反应各不相同。买房，从来就不是一门简单的技术活，特别是面对学区房市场，如鼓楼滨江的树人学区房新河一村、二村，由于双学区优势、总价适中和板块价值的凸显，成交异常活跃。

4、附近有很多新楼盘。翠屏诚园价格上不去是因为附近有很多的新楼盘在开发，而翠屏诚园大部分都是二手房。翠屏诚园位于南京市江宁江宁其它，由南京华轩房地产开发有限公司建成，小区物业公司为深圳市之平物业发展有限公司南京分公司。

5、江宁九龙湖板块目前仅有6家楼盘在售，分别是保利中央公园、新城玖珑湖、翠屏诚园、藏龙御景、万科翡翠公园和骏景华庭。截止到目前，区域整体形势为“一房难求”，现仅新城玖珑湖和藏龙御景有少量大户型的尾房在售。预计从3月底开始，九龙湖板块或将迎来新一轮的上市潮，区域4家楼盘将会加推近千套房源。

翠屏诚园属于什么档次

1、高档次。高档小区指设施、环境、服务等方面都较为优越，房价较高的住宅小区。翠屏诚园附近有未来科技城小学、南京新书院悠谷学校，银行、超市等紧密，生活服务设施完善；小区容积率为3，绿化率为40%，人口密度低，环境好，居住舒适度高；2023年9月均价28867元/平米，价格较高，所以是高档小区。

2、翠屏诚园属于江宁的高等小区。翠屏诚园立位打造高品质社区，占地270000.00平米，建面3588000.00平米，预计共有416户房屋，户型齐全，满足购房者的个性化需求，在南京江宁中高于平均水平。可以说是刚需和投资购房者的上上之选。

3、翠屏诚园属于性价比高的档次。翠屏诚园位于爱陵路与秣周东路交叉路口，旁边就是3号线秣周东路站，其中1号口直接连通小区地下车库，小区一期大门处有近2万方的商业街区，地上两层地下一层，有教育辅导班、宠物店、理发店等店铺，能满足业主的日常所需。周边有不少学校，距离较近。

4、是的。网上查询江宁区教育局公示江宁区公办幼儿园、普惠性民办园名单中显示124所公办幼儿园中翠屏诚园幼儿园排名在第三所。