上海青年城租金,上海青年城怎么样

房屋租赁:坚持小户型、低租金、不设收入线门槛!

1、其中包括，注重把握好保障性租赁住房工作的政策导向，坚持小户型、低租金面向新市民和青年人，各地均明确保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

2、四是注重把握好保障性租赁住房工作的政策导向，坚持小户型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明确保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

3、坚持“小户型、低租金”原则，保障性租赁住房户型面积原则上不超过70平方米，以45平方米以下小户型为主，可以套或间出租，也可若干人合租，面向城区无房的新市民、青年人供应，不设收入门槛条件。

4、《实施意见》明确，保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体供应，原则上不设收入线门槛。保障性租赁住房原则上以建筑面积70平方米左右的小户型为主，小户型比例不低于80%。已经开工或建成的保障性租赁住房，可适当放宽面积标准。新开工建设的保障性租赁住房，应当合理配套商业服务设施。

5、保障性租赁住房坚持小户型、低租金，既能适应新市民和年轻人的承受能力，又能满足他们的基本租房需求。同时，主要利用存量土地和房屋建设，建成市区、产业公园及其周边地区，交通便利等。可以促进职业和居住地之间的平衡。

机构:七成新上海人需租房,未来5年将新增65万租住需求

1、月26日，自如研究院发布《2021年上海长租市场观察》（简称《观察》）。《观察》指出，上海市每年新增常住人口152万人，其中70%需要租房居住。按照此速度，上海每年将新增近13万租住需求，未来5年将新增65万租住需求。

2、因为上海物价要比国内其他地区物价高很多，所以在上海每天都需要花费很多钱，如果自己工资不高，那么生活将会过得特别节俭。根据调查发现，目前在上海有2000多万常住人口，而在这些人当中，有70%都是选择在上海租房住。

3、月13日，上海市人民政府办公厅关于印发《上海市住房发展“十四五”规划》提出重点发展租赁住房，坚持租购并举的主要任务，要求切实增强租赁住房，特别是保障性租赁租房供应的针对性和有效性。优化从“一张床”、“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应结构。

4、谈及未来，中海长租公寓对迈点表示“截至目前，中海长租公寓已布局于北京、上海、深圳、苏州、成都、杭州等10座核心城市，面积30余万平方米，预计于未来一到三年内分批投入运营，旨在为年轻人创建更加优质的租住体验。” 新办公：左手产业，右手场景 办公空间，作为“职”的载体。5年间，随着共享办公业态的发展。

5、意见自2021年3月1日起施行。《意见》提出，将在五大新城探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策，研究完善租购并举、租售衔接的人才住房政策。因地制宜制定涉及教育、医疗、养老等服务人才的一揽子公共服务配套政策。

二线城市抢人大战是怎么样的现象?

1、二线城市强势崛起的同时，一线城市人才净流出率有所上升。报告显示，近三年来，工作首选城市为北上广深的18至35岁青年劳动者比例迅速下降，从2015年的68%下降至2017年末的45%。总体来看，北上广深这四个一线城市2018年初人才净流出率达到0.6%，较2017年同期增加0.05个百分点。

2、城市间的人才争夺战反映了经济发展上的焦虑，特别是在产业转型、新经济布局和应对人口老龄化方面。马力和张智新等学者认为，人才成为推动经济增长的新动力，而城市发展依赖于创新，人才储备成为竞争核心。然而，人才政策带来的人口增长也引发了房价反弹的担忧。

3、而随着抢人大战的进行，人们也发现对于中国当前的新型城市，二线城市以及新一线城市来讲，它们之间的竞争已经逐渐的从最开始的拼自己的产业拼对外的招商转化，而拼自己保留的人才，还有拼所引进的新技术。这也从另一方面反映了我国的一个变化趋势，从中国制造转化为了中国智造。

万科改造深圳城中村,变成长租公寓

万科计划改造深圳的城中村，开发对外租赁的“长租公寓”。万科创始人王石4月22日在深圳城市共创大会的一场演讲上说，城中村不应该大拆大建，万科已经探索出城中村整治的运作模式，要对这些房屋做系统性的改造。

城市更新大方针下，对于城中村来说，有的是拆，有的是改。在深圳有这么一句话能拆的先旧改，不拆的做长租公寓，对于其它城市来说，也是如此。

万科是我国知名的房地产行业领军品牌，做为世界500强企业，万科产业涉及众多领域，当前长租公寓已经成为房地产市场的风口，万科也推出了自己的长租公寓品牌“泊寓”，要在激烈的市场竞争中占分一杯羹3-5年，全国100万间，深圳10万间，这是万科对旗下长租公寓品牌泊寓的最新整体规模目标。

长租公寓一般分为集中式和分散式两种，主要依据房源分布的形态不同，集中式长租公寓的房源多以快捷酒店或工业改造房为主，一般整套出租，如魔方公寓、万科泊寓等；而分散式长租公寓多为长租公寓运营商从个人业主处获取房源，一般按间出租，这类以链家自如为代表。