海南二手楼盘,海南低价二手房

海南购买二手房首付比例是多少

1、职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

2、海南购买二手房首付比例是30%，根据海南省住房公积金管理局发布的通知，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

3、在支持购买改善性住房方面，对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50%。

4、二套贷款首付四成，对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，暂停发放个人住房贷款，也就是说三套以上就不能贷款。对不能提供1年以上海南纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。

5、第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房的首付为40%，未结算的50 非海南户籍：（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。

海南二手房交易税费有哪些?

1、海口市二手房交易税费 ：营业税：（税率55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

3、买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）契税：交易价*5%（个人普通住宅）；其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。

海南东方市新龙镇二手房价格?

据了解，周边 2km范围内二手房均价9559元/㎡，尚未破万。 可以说，如今春江板块还是常州一大。

没有。根据查询东方市房管局发布的信息得知，东方市八所镇十所村没有取消搬迁。八所镇，隶属海南省东方市，地处东方市西北部，东毗大田镇，南接新龙镇，西濒北部湾，北邻四更镇和三家镇。

若是下午2点后到达小金县，则需包车到玛嘉沟，包车价格100-200不等。 「最佳旅游时间」 6月高山杜鹃花盛花期，10月金秋季。 当然其余月份风景也很漂亮。 「住宿」 推荐「朝洪驿站」，老板杨朝洪是曾经的村支书。玛嘉沟这个地方就是当年杨书记一点点修起来的。 住宿100/人，含早晚餐。

包修俊，男，1976年6月出生，海南东方人，汉族，全日制大专学历，2000年11月参加工作，2001年6月加入中国共产党。历任市人事劳动保障局办事员，市人力资源和社会保障局政策法规管理科员。