天津市河东区二手房低楼层,天津河东区二手房房源

二手房最难卖的楼层

二手房最不好卖的楼层是18楼和极端层。要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的。好多客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。其实18楼（非顶楼的情况）是一个很好的楼层，无论是采光、通风、视野各方面都很好。

层楼最难出售的楼层就是1楼和顶楼了。一楼 一楼是最底层，离地面最近，是最潮湿的，在夏天的时候，蚊虫叮咬就成了大问题，同时，一楼的用户也可能会遭受容易积灰的问题。这些都是居住在一楼比较明显的问题，所以，一般情况下，一楼是比较难卖出的。

对此，一位有10年工作经验的售楼小姐揭露答案：一栋楼有4个楼层最难卖，居住不舒适，建议人们在买房时最好避开这4个楼层。第一，顶楼 很多年轻人现在都喜欢购买顶楼的房子，因为顶楼视野开阔、隐私性好，并且顶楼采光和通风效果都是一栋楼最好的。

买二手房,楼层选择一楼到底好不好

二手房一楼为什么不建议买房屋容易返潮、潮湿、寒冷：不管是新房子还是旧房子，一楼的居民都会遇到潮湿、寒冷、易返潮的问题，特别是在南方，雨季将至。免疫功能差的人会因为受寒而导致腹泻、风湿、风湿等疾病。

一楼其实挺好的，但是要具体情况具体分析。如果一楼下面不带地下室，那他会非常潮湿。不利于老人居住，而且还要看一楼是否遮阳，日照如何很多一楼很阴暗的。就是因为前面有楼层挡住了光线，另外一楼看有没有小院，如果有小院老人可以出来纳凉，可以种花养草。

买房为什么不买一楼 潮湿：一楼位于最低层，容易受到地面潮气影响，而且通风不佳，湿气更难拍出。采光不足：一楼房子采光有低于上面所有楼层，会受到建筑物、植物等遮挡。噪音：一楼的噪音可以说是随时随地都有，不管是汽车鸣笛，还是行人经过都会被影响到。

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

小区的一楼到底能不能买，买了之后的感受是怎样的？很多人都在纠结这个问题，从我个人角度来说，我是不建议购买小区一楼的，尤其是高层小区的一楼，虽然说相比较其他楼层来说，一楼价格会便宜些，但是这并不能掩饰一楼存在的问题，下面就来谈谈这个问题。

挑选二手房楼层忌讳挑选二手房楼层有哪些忌讳

1、挑选二手房楼层忌讳 底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。底楼的房子离地面较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。

2、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

3、二手房风水最忌讳什么1大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开2如果大门口直对长走廊，这也是冲煞。

4、特价房多是低楼层只因空气不好 “特价房”多是低楼层，并非只因空气不好，一般来说，低楼层的房源在景观、朝向以及通风采光方面存在问题，还会受客观条件制约，比如周边有垃圾中转站、变电站以及靠近立交桥等，所以价格就会比较低。