租房子商业用途合同,商业房产租赁合同

商业租房合同标准版?商业房产租赁要注意哪些问题?

甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁合同期内房租加价。租赁期内，保证水电落户。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。

租赁期限。租赁不要太短，要根据自己经营的情况来确定合理的租赁期限，以免租期太短合同到期后房东以涨价的理由来驱赶租客，影响生意。配套设备。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。

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乙方主体资格变更或发生影响本合同继续履行的情况（如乙方清算、合并分立、法定继承致使房屋使用人发生变更等），应当提前90日书面通知甲方，并签订主体变更合同，如乙方未尽通知义务，应承担本合同租金总额30%的违约金。

商用房屋租赁 合同范本 1 甲方：___（出租方） 乙方：___（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况 本合同所出租房屋坐落在 广州市增城荔城街御景路首层111号。

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：甲方同意供给乙方经营用房130 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为 元。租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。

甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理，甲方概不负责，如（电费、水费、税务、工商、消防、等等）。

根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将所购买的乙方商业房屋（座落于___）交给乙方，委托乙方对外出租，该商业房屋建筑面积为___㎡。

现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 第一条商铺的位置、面积和用途 1商铺的位置和面积 甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。

商业租房合同怎么写

1、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

2、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金___，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。

3、-租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金； 10-合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。 十其他 11-本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

商业房屋租赁合同有哪些法规?商业房产租赁要注意哪些陷阱?

承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。（二）同时，我们可以根据《合同法》第二百二十四条，内容如下。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

出租方是否为产权人，或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。合同签订的期限不得超过20年。承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容，是否具备使用的基本条件，特别需要注意承租商铺运营餐饮业的情况，对于消防、排污、卫生均有较为严格的要求。

未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩建、加建、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。

商业门面租房合同的内容是什么?

1、商业门面租房合同的内容是：租赁双方的基本信息、房产合同的具体情况、有关权利和义务、违约责任等，对于商业门面租房合同的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的内容来进行合法的处理的。

2、在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与文中的字体要有所区别。在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。在文中要写清楚门面房的具体地址。租赁期限。租赁期为＿年，从＿年＿月＿日至年＿月＿日。

3、路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

房屋租赁协议书

房屋出租协议书范文2022年 甲方：___ 乙方：___ 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。 租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于___面积约为___平方米的房屋租赁给乙方使用。

租房协议书1 出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：（身份证号： 联系电话： ）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于__面积约为___平方米的房屋租赁给乙方使用。

年房屋租赁协议书范文 甲方（出租方）：___（姓名） 乙方（承租方）：___（姓名） 双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议： 甲方将位于___房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 租赁期至___年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___市___区___路___号。租赁期限 双方商定租赁期限为___年___月___日起至___年___月___日止。定金 乙方在签订本协议时支付甲方定金___币___元整。甲方收到定金后应书面签收。

甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。 乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公房使用；乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，承担违规违法经营的责任。 租赁期限 该房屋租赁期年月日起至 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。