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成都二手房税费怎么算?

1、房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴。房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额征收。附加税=×0.11（或0.13）。契税 契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。网签价高于核定价，契税按照网签价计算；网签价低于核定价，按照核定价计算。

2、契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。

3、成都二手房个人所得税的计算方式为：应纳税所得额=售价-购价-合理费用，应纳税额=应纳税所得额20%。

4、成都市二手房契税征收标准：90_及以下家庭（成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；90_-—144_，按5%税率征收契税；144_以上，按3%税率征收契税；不属于家庭唯一住房，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。

5、契税是指在房屋交易过程中需要缴纳的税费，由卖方承担。在成都，契税的税率为1%。具体计算公式如下：契税=房屋总价×1 例如，一套房屋总价为200万，那么需要缴纳的契税为200万×1%=2万。中介费 中介费是指购房者向房屋中介机构支付的费用。在成都，中介费的标准为房屋总价的1%。

成都什么二手房网站比较好?没有中介信息

安居客，58同城。安居客：是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，在二手房交易领域有高知名度和专业性，提供全方位的服务和保障。58同城：成立于2005年，是一个靠谱的二手房平台，具有广泛的覆盖面和用户基础，为用户提供丰富的二手房信息和服务。

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口碑好 成都二手房口碑网的用户评价非常好，大家都认为这是一家值得信赖的二手房网站。在成都买房的时候，选择成都二手房口碑网，可以避免一些不必要的麻烦。房源多 成都二手房口碑网的房源非常多，涵盖了成都的各个区域和各种户型。无论你想要什么样的房子，都可以在成都二手房口碑网上找到。

成都二手房口碑网

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链家：作为国内知名的房产中介公司，链家在成都也有很好的口碑。他们的经纪人专业素质较高，服务态度也比较好，能够及时回复客户的问题和需求。我爱我家：这是一家成立较早的房产中介公司，也是成都比较知名的品牌之一。他们的经纪人服务态度比较好，能够提供全方位的房产服务。

网上卖房去哪个网站?个人卖房子的技巧是什么?

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找中介挂网上都可以，也可以找中介的同时也在网上发布卖房信息，以便更快的卖掉房子，网上二手卖买卖网站有58同城，赶集网等。无论中介还是网上售卖都会有相应的保证卖家利益的措施，所以无论是找中介还是网上售卖基本可以放心售卖。

上网卖房子的话可以在58同城网上注册一个帐号，上面可以发布你的售房信息需要房子的几张照片然后就是房子的简介按要求调好就行了。

成都买二手房有靠谱一点的中介吗

1、很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

2、我这个月刚买了一套二手房，感叹下好贵。其实吧，房产中介都大同小异，在成都，伊诚地产是最大的，但是它除了收买房的中介费85%以外，还要收房东的15%，所以伊诚地产房子的价格比较高一点点，因为房东不会亏啊，他把中介费就加在房子价格上。

3、隆重推荐“成都恒越房产经纪有限公司”哈，该公司不仅符合你所提得相关要求，而且还是一家房产类的综合性服务公司。