遵义二手房一室一厅,遵义二手房一室一厅价格

遵义县虾子镇二手房过户在哪里

当地的房管局办理。需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

法律分析：需要到房管局或房屋交易中心办理。办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

二手房过户去房地产登记机关办理。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。根据我国相关法律规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

二手房过户都需要到当地的房地产交易所办理手续，有的中介也可以代办。如果本人不想亲自去的话可以做委托公证，委托其他人帮办。但买卖双方不能委托同一个人，必须是二个人。

现在遵义买二手房需要交哪些税费

契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。

遵义二手房交易税费有哪些?

1、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。小编总结：关于二手房买卖税费有哪些，小编就介绍到这里了。

3、二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。

4、二手房交易的时候需要缴纳的费用还是挺多的，首先需要缴纳契税，契税的税率是1%到4%。然后需要缴纳个人所得税，个人所得税可以按照房屋交易差额的20%来支付，也可以按照评估价格的2%支付。需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的6%。

5、二手房税有契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税，具体比例根据房屋所在地区的政策有所不同。增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。

6、二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。

女生买一室一厅的房子大概需要多少首付

1、一室一厅房子如果首次购房，首付百分之三，二次购房百分之六。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于百分之三十。

2、一室一厅首付是多少买房子的首付，如果是购买的首套房，首付一般是房屋总价的三成，如果一室一厅的房屋总价是50万，那么购房者在买房的时候，就需要支付15万的首付，具体的可以去购房现场让销售人员计算一下看自己目前的资金情况是否可以支持出首付款。

3、那么，公寓房首付是多少呢？严格执行首付比例和利率政策规定，请参考：首套自住房对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）贷款首付款比例不得低于30%。

女生买一室一厅的房子大概多少钱

1、以60平米左右的一室一厅为例，如果按照1万元每平米计算，总价大约在60万左右。然而，实际价格会因城市差异而异，像北京、上海这样的大城市，一室一厅的价格可能高达200万以上，对于大部分女性购房者来说，可能需要较大的经济准备。

2、你说的还不够具体，房子也的看具体位置，楼层，新的还是二手的，如果说靠城区比较近，那就还不是城区，大体40平的房子在35-40万之间吧，当然也要看你是一次付全款还是要贷款了，房子是这样的小的往往每平米价格更高一些，一般价格不会低于8000元/平米。

3、一室一厅有大有小，范围大概在35平~60平（公摊前平数大不房子大，实际居住面积不一定大）。总价要看您当地的房价和房子的大小。以临沂为例：每平米均价4900 总房款大概在17~30万之间。另外，买房主要看用途。希望对您有参考价值。