南宁天池山为什么那么便宜,南宁天池山为什么那么便宜呢

南宁天池山小区为啥卖不出去

1、南宁天池山小区卖不出去的原因如下：物业收费高：住在山上就像是待宰的羔羊，物业想收多少费就收多少费。物业管理水平差：无法满足业主的需求。交通不便利：小区地处山上，虽然环境优美，但交通不便利，对于没有车的业主来说，出行较为困难。

2、南宁天池山小区卖不出去是：因为物业收费高，物业管理水平差。开发商还没达到交房标准就强迫业主收房，现在水电表，燃气管道，一样没铺好。另外开发商已经把上山的自动扶梯取消，以后没车的朋友上山只能靠走路了。

3、因为收费较高。物业收费高，住在山上简直就是待宰的羔羊，物业想收你多少费就收多少费。物业管理水平差。没车的朋友出行不方便，有车的朋友更惨，简直出不去。

4、南宁天池山房价相对较低的原因有以下几点： 小区管理混乱，安全隐患大，这可能导致居民的居住体验不佳，且房屋的保值能力较弱。 天池山的地形可能存在隐患，这可能对部分购房者的选择产生影响。 开发商信誉不足，这也是影响房价的一个重要因素。

5、房子卖不出去的原因 定价失误 很多朋友觉得自己的房子很值价，完全不参考市场的成交价格，把自己的房子定价过高，导致了房屋没有人看更卖不出去。定价失误往往来源于卖房者，不了解当地的房地产市场，一味地按照这个城市最高的房价进行定价，挂牌卖。

6、老小去，卖不出去能怎么办？自己住或者出租。只能这样了。因为我国出台了政策，老旧的小区大多开始改造，安装电梯，美化外表。减少了大量的拆迁项目，持有这些老房子，做着拆迁发财梦的人破灭了，想买这些房子，等待拆迁的人就消失了。

南宁别墅为什么那么便宜

地理位置偏远和配套设施不完善。地理位置偏远：枫林蓝岸别墅位于南宁市五象新区龙岗片区，距离市中心较远，交通不太便利。配套设施不完善：枫林蓝岸别墅的周边配套设施不够完善，缺乏大型商场、医院。

南宁恒大绿洲的价格相对较低，可能是由于以下原因： 地理位置偏远：恒大绿洲位于五象新区平乐大道与五象大道交汇处向西2000米路南，距离市中心有一定的距离，交通不便，生活配套有待完善。这使得房产购买者的生活便利性降低，从而导致房价相对较低。

地理位置不好，周边设施不好。地理位置不好。南宁阳光100上东国际位于南宁春源路，停车出行不方便，配套的学区一般，没有地铁。周边设施不好。附近学校、医院、商场距离较远，生活不方便。

一没有学区，二没有靠着地铁，三也是最重要的。而且恒大绿洲的房子玻璃是绿色的，采光也不太好。南宁恒大绿洲项目位于南宁五象大道333号，邕江畔，临五象岭国家森林公园，畅享生活配套。

车位和绿化少。车位少。南宁合景天峻前期受到疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

南宁天池山为什么便宜

1、南宁天池山房价相对较低的原因有以下几点： 小区管理混乱，安全隐患大，这可能导致居民的居住体验不佳，且房屋的保值能力较弱。 天池山的地形可能存在隐患，这可能对部分购房者的选择产生影响。 开发商信誉不足，这也是影响房价的一个重要因素。

2、南宁天池推出的是毛坯房，毛坯房相比精装房价格都会比较低。根据查询相关公开信息显示：池山位于仙葫大道中段，这个片区相对来讲是发展得比较饱和的南宁房产区域。

3、首先，该项目的房价相对较高，对于预算有限的购房者来说可能不太合适。其次，虽然周边的配套设施比较完善，但交通状况可能会受到山区地形的影响，存在一定的不便。此外，购房者在选择房产时还需要考虑到自身的实际需求和偏好，比如是否适合家庭居住、是否符合个人的生活习惯等。

4、南宁天池山小区卖不出去的原因如下：物业收费高：住在山上就像是待宰的羔羊，物业想收多少费就收多少费。物业管理水平差：无法满足业主的需求。交通不便利：小区地处山上，虽然环境优美，但交通不便利，对于没有车的业主来说，出行较为困难。

5、因为收费较高。物业收费高，住在山上简直就是待宰的羔羊，物业想收你多少费就收多少费。物业管理水平差。没车的朋友出行不方便，有车的朋友更惨，简直出不去。

6、南宁天池山小区卖不出去是：因为物业收费高，物业管理水平差。开发商还没达到交房标准就强迫业主收房，现在水电表，燃气管道，一样没铺好。另外开发商已经把上山的自动扶梯取消，以后没车的朋友上山只能靠走路了。