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宜昌人才购买二手房办理公积金贷款需满足什么条件?

1、宜昌市人才购买二手房办理住房公积金贷款指南借款人在宜昌区域内购买拥有自主产权的首套首贷自住住房时，并符合以下条件的，可向购房所在地的宜昌公积金中心受托银行代办网点或县市区营业部申请住房公积金贷款。如公积金贷款金额不足，同时符合商业银行贷款条件的，可以申请办理组合贷款。

2、宜昌人才购买二手房申请公积金贷款：贷款期限贷款期限应同时满足以下条件：贷款期限不低于1年，不高于30年。贷款期限=国家规定退休年龄－主借款人实际年龄－1。贷款期限≤50－所购房屋房龄所需材料借款人在本中心缴存住房公积金的：1．身份材料所有借款人身份证原件。所有房屋出售人身份证原件。

3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

4、贷款额度贷款额度应同时满足以下条件：不低于1万元，购买首套首贷住房的不高于50万元×倍数【“楚才卡”A卡，“楚才卡”B卡，“宜才卡”：B、C、D类人才，E类人才，F类人才，F类人才】。不超过所购房屋总价的一定比例，当购房合同总价和房屋评估总价不一致时，房屋总价按低值计算。

5、住房公积金缴存人或其家庭成员（包括配偶、成年子女、父母）购买的住房（期房）应在宜昌城区，且已纳入本中心可贷款的楼盘范围。 借款人年龄应在18至65周岁之间、具有完全民事行为能力。购房人和配偶为借款人，父母、成年子女缴存了住房公积金，需参与贷款额度计算的，也应为借款人。

宜昌市房价

吉屋 向TA提问 关注 展开全部 碧桂园翡翠滨江目前房价为：4600元/_。碧桂园翡翠滨江位于宜昌市枝江市江汉大道与团结路交口（江汉路小学对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，简装，规划面积38533_，建筑面积111664_。

恒大华府目前房价为：11700元/_。恒大华府位于宜昌市伍家岗区沈家店路与江临路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权大平层：70年，装修情况为带装修，公共部分带装修，规划面积50253_，建筑面积110469_。

保利香槟国际目前房价为：6800元/_。保利香槟国际位于湖北省宜昌市夷陵区黄金路与金发路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积31243_，建筑面积121625_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转33660，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

玛歌庄园目前房价为：11000元/_。玛歌庄园位于宜昌市夷陵区小溪塔街道锦江大道与锦江西路交汇处，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积83979_，建筑面积83979_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转76704，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。