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杭州市出租房群租人数

此外房间使用者的人均居住面积不得小于四平米，且每个居室内实际居住的人数不能超过8人。对于出租房间超过10间以上或是房屋的实际使用人数超过10人以上的，将被视为公共活动场所，出租人必须建立完善的管理制度，并确定管理责任人员，落实安全管理责任，建立信息登记系统并报送当地公安机关进行备案。

杭州群租房政策主要内容：每个居室实际居住人数不得超过八人 《规定》明确指出，出租居住房屋的，应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租或者按照床位出租；原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、停车库、仓库等其他非居住空间的，不得出租供他人居住。

法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

在杭州的群租房，一间出租房只能够住两个人，却不能够按照床位来出租。一间出租房最多住两人一套80平方米的公寓里竟挤住25个人，这就是传说中的群租房。昨天，市住建委会同市公安局、市规划委、市卫生局等部门就群租发布通知，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不能超过2人。

租房2个人及以上的人算群租，它是指出租者将住宅分别向两个以上的承租者租赁，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约的房子。

根据相关规定，出租居住房屋的，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。出租居住房屋集中供他人居住，出租居室达到10间及10间以上的，或者出租床位达到10个及10个以上的，视为供社会公众活动的场所。

大浒东苑环境怎么样,主要缺点是什么?

1、因此，大浒东苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。大浒东苑暂无明显缺点。大浒东苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且大浒东苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大浒东苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

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怎样判断大浒东苑的劣势,户型设计有没有浪费空间?

1、判断大浒东苑的劣势，首先看大浒东苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大浒东苑的周边治安好不好；最后要看大浒东苑质量是否有问题等。所以建议在选购大浒东苑房屋之前，要对大浒东苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。大浒东苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。

大浒东苑二手房交易流程,适宜居住吗?

1、二手房交易的详细流程：买卖双方达成交易意向，要根据自己的实际情况选房，然后实地考察，双方再开始协商、谈价，达成初步的交易意向。买方向银行进行贷款申请，若需要贷款的朋友，则要向银行咨询相关业务，然后提出申请。银行会对你购买的房屋进行价值评估来确定贷款金额。

2、\r\n二手房交易详细流程是怎样的\r\n找到房源，并确认房屋的真实性；交付首付款，并与售房者签订二手房买卖合同；买卖双方前往房屋交易管理局，办理过户手续；缴纳买房需要的税费，提交缴税证明；办理银行贷款，完成房子尾款交易。

3、二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请贷款。签订贷款合同。缴税过户：缴纳相关税费，办理过户手续。领取房产证。

大浒东苑属于学区房吗

1、属于。大浒东苑由杭州西湖城建开发有限公司建成，楼栋总数28栋，共计房屋3149户，属于学区房，旗下学校有大关苑第一小学，行知中学。学区房是政府根据生源情况划分在指定的地域划分出一个范围，而这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。