拉萨房价为啥那么贵,拉萨房价为什么这么贵

拉萨的房价是多少啊?详细点哈。如果是租房呢

1、工布花园目前房价为：8300元/_。工布花园位于堆龙德庆东嘎东路工布花园，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为，规划面积108000_，建筑面积258000_。

2、美墅豪庭目前房价为：10000元/_。美墅豪庭位于次角林新区拉萨慈觉林中国美术创作研究基地西藏分基地内，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积65000_，建筑面积48000_。

3、拉萨市房价的总体平均价格在3400元/平方米左右.目前中等水平的房子在拉萨市中心要，20-30万之间.日喀则相对拉萨来说较便宜，毕竟拉萨是西藏的政治文化中心。但是这些年，西藏的房间都呈上升趋势。当然，哪的房价都一样。

嫌房子太贵?来扒一扒房子到底为什么那么贵

有一下原因 房子建造成本。①土地成本，是占据了整个建筑开发成本最高的一项，普通的土地占比高达40%，近些年来我们听到的地王，价格占比销售额的50%了。

配套设施费用 房子再好，周边配套设施不完善，也很难受到购房者的青睐。因此，开发商在配套设施方面也会投入很大的费用，就比如水电气、绿化、教育等。营销费用 俗话说，“酒香也怕巷子深”。

户籍稀缺， 房价最根本的地方在于其带来的教育补贴。

拉萨未来房价是涨还是跌

而随着拉萨市日益发展壮大，其房地产市场也向好的方向发展，未来房价有望继续上涨。特别是以较好地理位置和基础设施为基础的房产，其价格较高。

涨。因为拉萨有良好的旅游业，因此人流量比较多，买房的人就会多，未来房价就会涨。拉萨，别称逻些、日光城，西藏自治区辖地级市、首府。

不会。新型冠状病毒尚未对楼市造成很大的影响，房价不具备大涨大跌的基础，疫情过后拉萨房价不会跌，拉萨，别称逻些、日光城，西藏自治区辖地级市、首府，是国务院批复确定的中国具有雪域高原和民族特色的国际旅游城市。