2020年房地产估价师继续教育答案,房地产估价师继续教育网上教育答案

某项资产账面原价为300万元,账面净值为200万元,评估结果为250万元,该...

1、评估增值率为20%。该计算用的公式是：增值率=（评估净值-账面净值）÷账面净值×100％，因此得出评估增值率为20%。

2、甲公司以一台原价为200万元的设备进行交换，累计折旧为80万元，未计提减值准备，交换中发生固定资产清理费用5万元。乙公司以自产的一批钢材进行交换，钢材的账面价值为80万元。钢材不含增值税的公允价值为70万元，并支付甲公司补价为15万元。

3、【例1】甲企业2004年9月1日以现金20万元和一台设备投资于乙企业，该设备的账面净值为260万元（原值300万元），经评估确认为400万元（不含税价格）换取乙企业普通股300万股（每股面值1元）。

4、目的 练习无形资产的核算。资料2007年1月H公司内部研发一项非专利技术，入账价值300万元，当初无法预计该项技术为企业带来经济利益的期限。2002008年末该项无形资产预计可收回金额分别为320万元、290万元。

2018房地产估价师房地产理论与方法重点题目(三)

利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

无风险报酬率一般是选取国债利率或银行存款利率。无风险报酬率和具有风险性房地产的报酬率，一般是名义报酬率，即已经包含了通货膨胀的影响。

年房地产估价师《理论与方法》考点：现金流量折现法和传统方法 现金流量折现法和传统方法的定义 运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。

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中国房地产估价师继续教育

个工作日内。根据查询网络教育系统官网得知，房地产估价师通过网络教育系统完成的学时，将在2个工作日内正式更新到学员的继续教育学时信息中。

房地产估价师延续注册继续教育要达到60学时，经继续教育达到合格标准的，颁发继续教育合格证书。根据《注册房地产估价师管理办法》第二十三条　注册房地产估价师在每一注册有效期内应当达到国务院建设主管部门规定的继续教育要求。

其中中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织实施的30学时的必修课和30学时选修课的继续教育；其余各为30学时的必修课和30学时的选修课的继续教育，由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门或者其选定的单位组织实施的继续教育。

参加继续教育培训、网络继续教育的，按照实际接受培训的时间计算，每45分钟为1学时；讲授继续教育培训课程的，按照实际授课学时乘以4计算。参加估价报告评审、鉴定的，评审、鉴定1次按照10学时计算。

房地产估价师延续注册继续教育达到多少学时

1、一共要120个学时，60个全国学时，60个地方学时，全国学时和地方学时里包括选修和必修各30个学时。

2、本题考查的是房地产估价师执业监管。注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，继续教育的时间为120学时，其中，必修课和选修课各为60学时。

3、本考查的是房地产估价师注册。接受继续教育的时间为120学时，必修和选修各为60学时。

4、房地产估价师继续教育必须完成一定业绩，继续教育得满足必修课60学时和学时学时。《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格超过3年（自执业资格证书签发日起）申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。

房地产估价师继续教育常见问题解答整理

中国房地产估价师与房地产经纪人学输太度甚需地与度会的行业协会下列协议文本来自中不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。

——从你的提问其实可以看出一个问题，就是基础的教材都不熟悉。建议再翻翻土地估价教材和房地产估价教材。基本概念熟悉了，实务操作才做的下去。

环球网校房地产估价师频道为您整理）②收益法技术路线：搜集有关资料，估算潜在毛收入，估算有效毛收入；估算运营费用；估算净收益；选用适当的报酬率；选用适宜的计算公式求出收益价格。

延续注册继续教育需要达到什么规定？《房地产估价师继续教育管理规定》（暂行）规定；在一个注册期内需要完成继续教育必修60学时、选修60学时。

房地产估价师延续注册继续教育需要达到什么规定

1、一共要120个学时，60个全国学时，60个地方学时，全国学时和地方学时里包括选修和必修各30个学时。

2、第二条 注册房地产估价师继续教育是注册房地产估价师持续执业的必备条件 之一。注册房地产估价师有义务接受并按要求完成继续教育， 注册房地产估价师所在单位有责任督促本单位注册房地产估价师按要 求接受继续教育。

3、就是注册房地产估价师在一个注册期内（3年）必须获得120个学时（60个全国学时、60个地方学时）才能延期注册。学时获得可以采取网络学习、面授、发表专业文章等方式获得。

4、按照《注册房地产估价师管理办法》规定，从签发证书当天开始计算，三年内不需要继续教育，但如果超过三年，证书持有者需要继续教育学习，按照规定，必修课学习可是至少应该在60小时以上，并由证书颁发地房地产管理部门组织实施。