楼盘置业顾问,楼盘置业顾问一般可以优惠几个点?

置业顾问的具体要求都有哪些?

必须精通你所代表楼盘的一切特点。如她的品位、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等，这是售楼的基础，也是置业顾问必须能如数家珍的。

都要保持一份平静洽谈的心境。 培养乐观精神 凡事都往好的方面想，当顾客出现异常举动时，不妨试着往好的方面考 虑，不要老想着有人想“跳单”等。这样容易和客户站在同一立场，也就容易理解顾客的言 行。

置业顾问要求有激情、梦想、挑战。其实很多置业顾问面试者都是毫无经验的，对卖房是一窍不通，然而想要做置业顾问这一行的话，还需要通过置业顾问面试技巧来解决。

基本素质要求：较强的专业素质。良好的品质，突出的社交能力、语言表达能力和敏锐的洞察能力。充满自信、有较强的成功欲望，并且吃苦耐劳、勤奋执着。礼仪仪表要求：男性皮鞋光亮，衣装整洁。

主要包括：诚实信用具体表现在给客户的信息要真实，不欺诈误导客户，公平中介。

一般优秀的置业顾问/售楼小姐需具备以下基本特质：专业知识（如楼盘的情况、交通、过户程序等）口才，刚踏进这行，你会有专业的培训，可以从中学到不少。

什么是置业顾问

1、置业顾问就是在客户购房时提供服务及参考意见的专业人员。负责询问客户购房要求，介绍合适房源，领客户看房，协调确定房价，帮助审核房屋资料，签定购房合同，办理过户手续及贷款手续等提供全程房产专业服务的人员。

2、置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

3、置业顾问，是指在售楼处经过现场服务指导购房人购置，促使房屋出售，为准业主提供投资置业的专业化及顾问式的综合性工作人员。

4、置业顾问，是指在卖楼处经过当场服务指导客户购置，促使楼盘出售，为客户供给投资置业的专业化、顾问式效劳的综合性精英。

5、置业顾问说得简单一点就是在客户购房时给他们提供服务及参考意见的专业人员。

6、置业顾问就是房产经纪人，通常的房产中介，就是公司为了好听起的这个名，主要就是卖二手房，和租赁。置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。

买新房如何砍价?能砍下去多少是什么决定的?

1、新房一般能砍下去的金额因多种因素而异，通常在房屋总价的5%～10%之间，即几万至十几万不等。 房屋定价与砍价空间：新房的价格通常由开发商根据市场情况、成本、预期利润等因素确定。

2、能砍下去多少，由以下几个因素决定：房子备案价 备案价是房地产公司在取得预售许可证时跟政府备案的价格。这个价格大多数情况是公开的，我们可以在房管局网上查到房子的备案价。

3、去售楼处买房怎么砍价买房货比三家无论买什么，都要货比三家，这是亘古不变的真理。你可以告诉售楼处人员你已经看好了其他的房子，而且价格比这边还要低。

4、买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。