天津津南星耀五洲别墅怎么样,天津星耀五洲居住怎么样

天津津南融创星耀五洲别墅绿化率是多少?

融创星耀五洲绿化率为：30%。融创星耀五洲，以国际视角建筑未来生活，不负天赐大湖，成就融创。万亩天嘉湖区镶嵌4000亩低密水上住区；约300万_建筑、40万_商业的超级配置，重新定义世界湖岛生活。

融创星耀五洲别墅位于天津市津南区天嘉湖大道西侧融创星耀五洲，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积272000_，建筑面积300000_。

从环境上看，项目整体围湖而建，总占地11000亩，水面7000亩，相当于一个半西湖那么大，空气湿润度高，净化能力强，陆地4100亩，其中绿化1600亩，整体居住密度低，舒适度高。

星耀五洲这个楼盘怎么样呢?

好。天津星耀五洲小区环境优美、治安良好，加上配套设施齐全、居住舒适，因此房子出租的市场需求高，出租的情况也比较理想。天津星耀五洲是一个高端的住宅小区，位于天津市南开区，拥有较好的地理位置和交通便利性。

性价比高，去化速度快，目前市区和环城房价比较高，市区外溢人群慢慢开始关注这个区域位置；生态环境优越，项目位于星耀五洲旅游区内，依托良好水系和优美自然环境，打造舒适的生态宜居氛围。

融创星耀五洲位于津南区八里台，围绕天嘉湖 依湖而建，距离天津市外环19公里，是由融创中国打造的一个缩小版的“五大洲”，品质有保障，未来会建设成集度假、商业于一体的综合性社区。

水系资源丰沛、绿化率高，营造生态宜居环境。项目在售高层产品，性价比高。有较大发展空间，社区内规划了商业、教育配套等，项目周边有正在建设的大型商业体和规划中的地铁Z3线。

从产品上看，项目之前为星耀集团开发，今年5月12日融创以1054亿收购天津星耀80%的股份，更名为融创星耀五洲。

融创星耀五洲目前在售情况?楼盘优劣势?

1、劣势： 目前阶段生活配套与交通配套较少，主要依赖未来内部自建商业和周边商业； 目前轨道交通需要时间发展，社区有提供业主巴士暂时缓解交通问题。

2、项目劣势： 目前缺乏公共交通配套，有较少通往市区的交通线路，出行还是主要依靠自驾。 项目有之前被收购的星耀开发的楼盘，所以前期出售的项目在户型设计上不如后期融创开发的好。

3、水系资源丰沛、绿化率高，营造生态宜居环境。项目在售高层产品，性价比高。有较大发展空间，社区内规划了商业、教育配套等，项目周边有正在建设的大型商业体和规划中的地铁Z3线。

融创星耀五洲这个项目怎么样?

1、融创星耀五洲位于津南区八里台，围绕天嘉湖 依湖而建，距离天津市外环19公里，是由融创中国打造的一个缩小版的“五大洲”，品质有保障，未来会建设成集度假、商业于一体的综合性社区。

2、融创星耀五洲该项目位于津南区八里台镇天嘉湖大道西侧天嘉湖板块，天嘉湖板是津南区着重打造的生态宜居区，地理环境优越，绿植多，空气质量高。

3、从产品上看，项目之前为星耀集团开发，今年5月12日融创以1054亿收购天津星耀80%的股份，更名为融创星耀五洲。

4、价格低洼，性价比高，升值空间大。项目周边规划完善，后期教育、医疗、商业配套齐全。融创全国排名前五，是天津本土开发商，无论是房屋品质还是后期物业管理都有保障。项目劣势：目前周边配套有待完善，开发需要较长周期。