万科又一城万科中心,万科又一城三期开盘二十分钟售罄

【万科又一城】小区低楼层采光是否有遮挡?

买房选楼层需要考虑的各大因素： 光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。

低楼层10-12月不容易晒到阳光，需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。

根据计算结果，tan（90°-23°5′-41°27′）为0.47，而82并不小于等于0.47，所以遮挡楼高度确实会影响采光。

除非你是第一排周边没有遮挡，不然我们在买房的时候，就要除了要注意一下与周边楼栋之间的距离外，还需要注意下周边楼栋的高度。

居民在主张采光权时容易陷入一个误区，即认为只要新建建筑遮挡了居室的采光，缩短了居室享受阳光的时间，就构成侵权。其实不是这样的。

首先，对于采光而言，如果低楼层的小区遮挡了阳光，可能会影响你房子的采光。然而，通常情况下，商品房在规划时都会考虑光照因素，包括遮挡、方位等，因此这一影响可能并不显著。

万科又一城交通方便吗?应该怎么过去?

1、楼盘名称：佛山万科又一城 公交线路：交通状态：项目位于南庄大道西侧，临近多条交通要道，贯通广佛——南庄大道、季华路、佛山一环、桂丹路、佛山大道、广明高速、佛开高速、沈海高速等多重高速环绕。

2、其他交通方式：沿龙岗大道向东北行驶390米左转，沿如意路向西北行驶8千米向右前方行驶进入右转专用道，沿黄阁路行驶5千米左转，沿龙平西路向西南行驶161米右转，向西北行驶156米到达龙城壹号。

3、恒雅名园TOD小镇方向步行800米；其他交通方式：由明珠路或梅华路至上冲关口前掉头，行至长沙圩公交车站前20米右拐，直行500米；（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

4、路葛村东葛路口： 65路、220路其他交通方式：线路一：从会展中心往厢竹大道（北行），再过长湖立交（铺道直行）直至万科城。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

5、万科又一城是处于区域中比较核心的位置，未来在我们项目周边还会有地铁二号线，未来的交通会变得更便利，其次，作为万科的品牌开发，整个项目是精装修的，这样对于一些装修很没有经验的业主来说是一个非常好的选择。

6、其他交通方式：从花果园到大凹的公交车221路在万科城下车即可达到项目，222222227等路公交车在二铺下车步行1公里即可到达。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

福州万科又一城属于哪个社区街道

上街社区。闽侯万科又一城由于政府区属划分，属于上街社区。在此社区的管辖范围内，地理位置优越，交通十分便利，周边基本生活配套设施齐全。

万科又一城位于乌龙江大道和建平路交汇处，产权情况是住宅底商50年，由福州市万科房地产有限公司开发。

属于下洋社区。福州万科云城位于福建省福州市晋安区下洋社区，属于下洋社区的辖区范围，下洋社区是晋安区的一个常住人口比较多的社区，其辖区内有多个小区、村庄和商业区，福州万科云城就是其中的一个大型住宅小区。

上街镇明德路的万科又一城小区属于高新区建平村的辖区范围。

福州万科又一城是毛坯房还是精装修?

1、万科又一城装修情况：带装修。万科又一城项目位于上街大学城板块，乌龙江大道和建平路交汇处（橘园洲大桥下桥第二个红绿灯左转）项目北侧为福州大学，西侧海西高新技术产业园区。

2、商用房屋建筑权属用地年限为40年。万科又一城位于乌龙江大道和建平路交汇处，由福州市万科房地产有限公司开发，物业公司是万科物业。物业类型：商业-写字楼， 装修状况：带装修。

3、开发商售卖精品房，对业主来说还有其他的好处，比如精品房无需业主再进行装修，可以保证小区业主在入住时所产生的噪音。如果是毛坯房的话，基本上一两年内，整个小区里都会有装修的噪音，不利于业主的生活和工作。

4、一般来说，万科的精装房价格在当地市场上属于高端产品，可能会比普通装修房要贵一些。因此，如果您的预算有限，或者对装修要求不是特别高，那么购买万科的精装房可能并不是最合适的选择。

5、万科精装修的房子质量一般来说是比较好的。万科作为国内知名的房地产开发商，一直以来都注重产品质量和用户体验。他们在房屋建设过程中采用了先进的工艺和材料，确保了房屋的结构稳定和装修质量。

6、买了万科精装修的房子的感受非常一般，经常需要维修。精装房的优点：省钱：买精装房等于拥有可以移动的家具，水、电，而且连厨房的灶台烟机等都一应俱全，布置好软装就可以拎包入住了，节省了装修的费用。

万科又一城怎么样?好不好?值不值得买?

福州万科又一城是值得买的。福州万科又一城是位于乌龙江大道和建平路交汇处的商业-写字楼项目，住宅底商50年。下面请看福州万科又一城项目的详细数据信息。

万科又一城装修状况为：带装修。万科又一城位于乌龙江大道和建平路交汇处。项目规划面积213333平米，建筑面积700000平米，规划户数3138户，建筑类型为：高层，物业类型为：商业。

福州万科又一城产权年限：住宅底商50年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。万科又一城位于乌龙江大道和建平路交汇处，由福州市万科房地产有限公司开发，物业公司是万科物业。

周边配套：武汉唯此一座万科城x09万科楼盘常有，而万科城不常有。“万科城”是万科全国产品系中唯一以万科品牌直接命名的项目，非具有影响力的旗舰项目，难获此嘉名。

小区租车位价位为200-300元一个月，按月租的话挺划算的，目前万科不缺车位。