得房率和容积率是什么意思,得房率与容积率的区别

得房率是什么意思?怎么计算?容积率怎么计算?有什么规定?

得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。一般得房率在75-85%之间，高层相对比较低，多层较高。使用面积除以建筑面积等于得房率。

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

什么是得房率 得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。

计算公式得房率是什么意思？得房率其实指的是指可供我们的业主住户所支配的面积（也就是套内建筑面积）与每一户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是我们的业主买房比较看重的重要的一个指标。

房屋的容积率、得房率、公摊系数是什么意思?是如何计算?

1、容积率是在一定面积上盖多少房子，关系到你小区建筑的密度，容积率高盖的房子多，以后绿化车位等面积就小。

2、得房率定义得房率就是指能够居民支配的面积（其实就是套内建筑面积）与每一户建筑面积（其实就是市场销售面积）比例。

3、得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。一般得房率在75-85%之间，高层相对比较低，多层较高。使用面积除以建筑面积等于得房率。

4、是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。

德基紫金南苑容积率怎么算,得房率是指什么?

得房率定义得房率就是指能够居民支配的面积（其实就是套内建筑面积）与每一户建筑面积（其实就是市场销售面积）比例。

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。

是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。

得房率和容积率是啥意思

1、得房率： 是指住户实际支配面积与建筑面积之比。例如： 购买一套高层住宅85平米，实际在房屋中测量每个房间面积之和并没有85平米，可能只有675平米，那么房子的实际得房率为75% = 675 / 85。

2、容积率：小区所有的地上建筑物建筑面积总和除以小区总建设用地面积，得出的比率就是容积率。得房率：指房屋的套内建筑面积（房子外围墙体中线的围合面积）除以房屋建筑面积（房产证登记的产权面积），得出的比率。

3、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。

4、得房率从字面来看就是指的购买一套房子自己所得的面积多少的一个数值，影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。

5、简单的说，就是每平方米土地上，盖了多少面积的房子，地下部分在规划中是不计算容积率的。至于楼上说的高层5多层3的容积率，没这个说法，容积率只是小区规划的一个侧面，好的环境和容积率没有绝对关系。