毛坯房验收经验和常识,毛坯房验收标准规范

毛坯房有哪些验收经验和常识打好室内装修基础

1、墙面第一步就是看墙面，检查墙面是否有裂缝、不平整的现象；然后看顶部是否有渗漏的水渍，发现这种问题就有可能是楼上住户的水管或者暖气管有渗漏造成的。

2、毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕、凹痕和其他损坏，安装位置是否正当，开关的时候是否灵活、有无异常声音，注意锁柄是否牢固，比如说猫眼、锁孔片等配件是否安装齐全。

3、验防水：毛还房防水的检验，主要是检查厨卫区域，可以从天花板是否有水渍，进而判断防水构造是否有问题；如没有做防水施工，后期装修阶段应重视做好防水工程。验管道：管道的验收包含排水管道和排污管道。

4、检查门窗在验收毛坯房的时候，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗，是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度，将会非常低。

5、验收毛胚房有无开裂、空壳等情况。验收毛胚房水电是否通畅。

6、毛坯房的验收标准中对于地平的验收方法就是测量地面的水平误差。一般选择离门口最严的位置的地面到门口地面的一个水平误差。其次，如果地面、墙面不平整的话会影响日后的装修，尤其给铺地板、贴瓷砖带来麻烦。

验收毛坯房有哪些具体的细节需要注意

1、验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 购房者需要了解毛坯房的建筑结构、主体工程的质量、水电安装等方面的情况。

2、还要看看窗户的玻璃有没有水痕、杂质、裂痕、水汽什么的。墙和地板毛坯房验收时，要注意检查面积，买房时，业主已经看好面积，收房时候就需要带卷尺查看每个房间的地面面积和墙面面积是否与商标一致。

3、验收毛坯房的注意要点：记得索要“三书一表”在收房时，一定要向其开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

4、毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。

5、检查门窗在验收毛坯房的时候，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗，是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度，将会非常低。

6、毛坯房验收标准包括外饰面、公用部位、管道、电气设备、屋面工程、顶棚、地面等多个方面。本文将详细介绍毛坯房验收标准的各个方面。外饰面全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

验收毛坯房注意事项介绍,快来看看吧!

1、毛坯房验房注意事项 水管道的试压 在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。

2、毛坯房的安全问题也是购房者需要关注的一项工作。在验房时，需要注意检查房屋的防盗门、窗户、消防设施等安全设施是否齐全、是否符合要求。一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费、签字。

3、毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。

4、验收毛坯房的防水层。毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。验收毛坯房地漏与泛水坡度。

毛坯房收房注意事项有什么?如何验房?

1、一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费、签字。房屋完好，签物业管理合同，交合理费用，包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。毛坯房收房验房需要注意的细节非常多。

2、毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。

3、毛坯房收房注意事项 购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。