松江新房源,松江房源出售

松江目前有哪些在售的一手楼盘?

松江目前在售的一手楼盘按照到市区的远近来说，近一点的板块为泗泾，九亭，新桥。泗泾目前距离地铁站800米左右有一个金地玺湾目前是在售的，但目前剩余房源有限，仅剩余126平和112平在售。楼层主要集中在低区和高区。

地玺华邨（金地自在城四期）目前主要在售125大面积4房户型。金地自在城的优势在于距离地铁站较近，泗泾地铁站旁边配套有三湘商业广场和泗泾医院，配套较成熟。

国贸天悦： 该楼盘位于松江佘山北板块。该板块是松江区政府重点打造的一个大型居住区，未来将有15万人口入住，规划有24所学校和11个商业及医疗配套。

目前松江在售的新楼盘主要集中在泗泾，新桥，佘山，松江城区，小昆山等地。泗泾目前在售的是金地玺华村，绿波景园。新桥在售的是象屿上海年华和金地都会艺境。佘山镇目前在售的是国贸天悦。

目前在松江区域，在售的新楼盘有如下几个 1，象屿上海年华，位于松江新桥板块，莘闵别墅区内。该项目是总高8层的纯花园洋房，均价在5万。项目最小的户型是83平米两房，总价在370万起。

光明云庐 这个楼盘地址在陆家圈路63弄，均价在33，000左右。买房主要还有一个方便就是靠近医院，松江市第一人民医院就在小区附近，像平时有个头疼脑热，去医院都是很方便的。

松江区目前有哪些优质新盘?

国贸天悦： 该楼盘位于松江佘山北板块。该板块是松江区政府重点打造的一个大型居住区，未来将有15万人口入住，规划有24所学校和11个商业及医疗配套。

目前在松江区域，在售的新楼盘有如下几个 1，象屿上海年华，位于松江新桥板块，莘闵别墅区内。该项目是总高8层的纯花园洋房，均价在5万。项目最小的户型是83平米两房，总价在370万起。

目前松江区九亭地铁站附近有两个新盘，分别是贝尚湾，三期房源待售，具体开盘时间待定，预计价格44000，复地富顿街区目前仅剩少量建面约80-140平2-4房在售，单价38000元/平起，总价约335-536万元/套，具体一房一价。

光明云庐 这个楼盘地址在陆家圈路63弄，均价在33，000左右。买房主要还有一个方便就是靠近医院，松江市第一人民医院就在小区附近，像平时有个头疼脑热，去医院都是很方便的。

目前新楼盘有位于勋业东路188弄的国贸天悦这个楼盘，目前主力在售建面约78平2房、90-125平3房和131平4房户型房源，在售均价约42000元/平，总价330万起，具体一房一价，以最终报价为准。

松江大学城附近在售新房比较少，松江区总价300万以内的楼盘目前只有一个，叫路劲佘山院子，该项目位于松江小昆山崇南公路鹤西街路口，项目由装修高层住宅和联排别墅组成。

上海松江区新楼盘房价新楼盘能讲价吗

1、松江区新楼盘房价均价都在22800元，比如绿地云天坊22000元／平方米、龙湖锦宸公馆21000／平方米、上坤旭辉墅180万元／套、绿地海珀佘山21500元／平方米、首创锦悦23000元／平方米、上坤红树湾26500元／平方米。

2、新楼盘可以砍价，但是能够砍到的价格还是比较少的。一般来说售楼处买房子是可以砍价的，它这并不是明码标价。

3、买新房砍价一般能砍多少一般情况下，买新房砍价的话，可以砍掉3%—5%。但是具体还是需要看你的砍价技巧，以及开发商的底价是什么。其实新房相较于二手房来说，其砍价的难度会比较大一些。

4、可以讲价的，除了开发商给的应有优惠外，仍然是可以讲价的。开发商在卖房之前需要将房源价格给到房管部门，房管部门审核通过后就是备案价。

5、肯定不是按照备案价进行销售，一般都是上调房价，然后在给你各种优惠。

6、如果超过备案价的5%开发商就不能进行网签和备案。所以开发商都不会按照备案价公示，都会上调房价。一般可以看看房源是否紧张，如果楼盘热门，供不应求，讲价的成功概率就很小。

松江目前有哪些在售或者待售的别墅项目总价500-800万之间的?

1、叠加别墅最低价为630万，合院别墅650万~1200万，物业费4元/平/月，毛坯交付。

2、目前松江在售的主要有国贸天悦目前在售1号楼、11号楼、16号楼高层房源，总高13层，建筑面积约89平、100平、119平，其中11号楼建面约89平、119平，14号楼建面约100平，均价约42000元/平。

3、有。金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾，其中105平联排别墅总价约600万/套。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。

4、目前松江区域在售的别墅主要集中在佘山以南，松江大学城以北，像佘山玺樾、合生广富汇、新城上坤樾山明月/美墅、佘山一品、世茂佘山里、长泰西郊别墅等。松江大学城以南的别墅楼盘暂时没有，目前华亭别墅也只有一些二手房。

5、万，目前在售叠加别墅，在售116平上叠和125平下叠，总价520万起。新弘墅园目前单价43500，在售120平上叠和129平下叠，总价510万起。

松江现在有什么新楼盘在售,300万左右的有吗?

松江区域总价在300万左右的楼盘有国贸天悦和路劲佘山院子，但路劲佘山院子距离地铁9号线东江新城站约7km。较为符合需求的楼盘就是国贸天悦这个项目。

目前在松江区域，在售的新楼盘有如下几个 1，象屿上海年华，位于松江新桥板块，莘闵别墅区内。该项目是总高8层的纯花园洋房，均价在5万。项目最小的户型是83平米两房，总价在370万起。

松江大学城附近在售新房比较少，松江区总价300万以内的楼盘目前只有一个，叫路劲佘山院子，该项目位于松江小昆山崇南公路鹤西街路口，项目由装修高层住宅和联排别墅组成。

目前莘庄附近总价300W左右的在售楼盘有两个，一个是在松江新桥板块。项目名字叫做象屿上海年华，目前均价6万，在售的最小户型是82平方的两房，总价在350W左右。

板块上面来看，肯定是紧靠虹桥的松江跟青浦的发展潜力较大，而目前松江和青浦的价格都比较高，300w以内的项目只有路劲佘山院子、佳兆业君汇上品、绿地波洛克公馆这三个项目。

整个松江300万左右要买100平的三房，在新房项目里可以说是不可能的。介于新浜镇的未知特殊性，属于松江区域离上海远的地块，在东边的位置，北部接着青浦，南部是金山，往西一走就是嘉兴的嘉善。

松江都有什么新房在售,哪些项目的居住品质比较高?

国贸天悦： 该楼盘位于松江佘山北板块。该板块是松江区政府重点打造的一个大型居住区，未来将有15万人口入住，规划有24所学校和11个商业及医疗配套。

绿地林肯公园 绿地林肯公园位于松江国际生态商务区，目前仅剩两套样板房在售，建面约85平、145平，其中：85平位于8幢、145平位于9幢，均价约46000元/平。

周边还有大量土地待拍卖，性价比非常高。且距项目600米处就是规划在建的T2有轨电车，可达松江大学城换乘地铁9号线，轻松到达市区；小区也有班车，在整点和半点发车到松江大学城地铁站，交通非常便利。

目前在松江佘山北这里有一个性价比非常高的楼盘叫做国贸天悦，目前是处于认筹的阶段，预计11月20号开盘，国贸天悦地处松江佘北板块大型生活居住区，位于勋业东路188弄（近嘉松南路），也是国贸地产在上海的首作。

目前在松江区域，在售的新楼盘有如下几个 1，象屿上海年华，位于松江新桥板块，莘闵别墅区内。该项目是总高8层的纯花园洋房，均价在5万。项目最小的户型是83平米两房，总价在370万起。