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70个大中城市最新房价数据出炉,京沪新政效果显现了吗

1、北京和上海的房地产市场相对稳定，在这两个地方进行政策落地后，效果显著。尤其是在上海地区，在新房的销售上保持了相对的韧性。限购政策的放松，上海在2024年1月的房地产市场的复苏节奏也明显加快。相信政策力度的进一步加强，各个地方也会在开春以后迎来房地产市场的复苏。

2、是的，国家统计局11月16日发布的10月份70大中城市新建商品住宅销售价格显示：4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

3、月份70个大中城市的商品住宅销售价格虽有回调，但市场动态值得我们仔细解读。其中，二手房市场环比下跌的达到了68个，这一数据比上月减少了2个，显示出市场降温的趋势。然而，新房价格由于限跌令的影响，其市场定价的准确性受到了质疑。

4、月70大中城市二手房价格再现普跌，表明当前房地产市场面临一定的调整压力，这可能与多种因素有关，包括政策调控、市场供需关系变化等。近期，我国房地产市场出现了一定的波动，特别是在二手房市场方面。据统计数据显示，3月份70个大中城市中，二手房价格普遍下跌，这一现象引起了广泛关注。

央行定调:维护房地产市场健康发展,维护住房消费者合法权益

相较于此前例会，三季度例会新增对房地产市场的相关提法。会议指出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。“从整体基调看，基本符合市场宽信用预期。

房地产方面，会议提出要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

会议除了分析国内外经济金融形势外，首次提及房地产，明确“维护房地产市场的 健康 发展，维护住房消费者的合法权益”。据澎湃新闻梳理，在央行官网披露的从2009年第一季度至今的所有央行货币政策季度例会的新闻稿中，这是“房地产”首次被提及。

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哪里能看到小产权房的新闻

1、你可以通过多种途径获取关于小产权房的新闻，包括： 新闻媒体网站：许多新闻媒体网站如新华网、腾讯新闻、网易新闻等都提供了关于房地产行业的新闻报道，你可以在它们的网站上搜索相关关键词如“小产权房”来获取相关新闻。

2、在闲鱼、58同城、赶集网等网站，搜索关键词“小产权房”，跳出的搜索结果有成千上万条之多。这些来自全国各地的房源，大都标明总价、面积，而且普遍声称：便宜。但是，它们有一个共同的特点就是小产权。经拉网排查核实，住建、工商和网信等部门联合约谈了闲鱼、58同城、赶集网等15家网站负责人。

3、“我们这里小产权房卖得很火爆，这个月到现在已经卖出30多套了。”昨日，昌平区沙河镇于辛庄村“绿城新干线”小区，房产中介李建（化名）说，“小产权房不限购，且价格便宜，73平米的2居室只需65万，再交5万的过户费和5%的中介费就可以了。投资、自住都很不错，比大产权便宜了一大半。

4、济南市槐荫区匡山小区同一个小区存在两种土地性质，一种是国有划拨土地，一种是集体土地。随着国家新政策不动产权登记的实行，匡山小区的一部分业主拿着房产证，却因为土地性质属于集体土地，无法上市交易过户，只能卖给匡山村的村民。

5、现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得法律支持。

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财政部等4部门突传房地产税重磅消息!细节或透露关键进度

月11日，财政部发布消息称，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。消息发出后，“房地产税改革试点工作座谈会”迅速冲上了微博热搜。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文对第一财经分析，结合最近官方表态来看，上述座谈会释放出房地产税立法和改革加快的信号。未来可能在房地产税立法完成之前，率先在部分城市推出房地产税试点，这些城市试点经验也可以推进房地产税立法工作。

近日，财政部等国家四个部门召开了座谈会，主要是研讨关于房地产税的问题，自从第一次提出到现在已经过去了多年的时间，但是一直没有落地实行主要是因为现在的国内存在着一些阻力。

近日，“财政部等4部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会”的消息引起了社会各界的广泛关注。本次会议释放出哪些信号？房地产税离我们还有多远？业内专家在接受《中国消费者报》记者采访时一致表示，房地产税开征信号明确，相关改革措施正在提速。

房地产税直接影响着房价的变化。中国的税收分为两类：中央税收和地方税收。中央税收由国税征收，直接上缴中央，由中央统一控制；地方税由地方税务局管理，这部分税收由地方政府用于地方政府管理。七项地方税中有五项与土地和房地产直接相关。

财政部透露房地产税六大细节 细节一：房地产税的作用 调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。细节二：房地产税的征收范围 所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税，也就是按照评估值来征税。