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LOFT公寓到底值得购买不?存在哪些猫腻?

性价比超高 购买loft公寓时面积只会按一层的面积来计算价格，虽然一层的价格会比附近的平层价格稍高，但是可以搭建二层，利用率可高达140%例如：买一个40平米的loft使用面积可达约70平米，综合考虑还是相对便宜的。非常适合要结婚的年轻夫妇来作为婚房使用。

公园首府总建筑面积达9000多平方米，内部规划有商品房、LOFT公寓、商业街铺面组成的首个“融＋ ”全能社区。从小区走路约200米即就能到环境优美的“黄江人民公园 ”，还能 零距离享受到黄江市政公园内的所有娱乐休闲配套。

商住混合住宅，商用房屋和住宅是分开计算面积的， 商用房屋的公摊是商用房屋，和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

loft公寓值得买吗

其实LOFT公寓值不值得买因人而异。LOFT公寓给人的第一感觉就是自由和舒适，如果只是自己一个人住的话，其实可以买公寓，因为无论作为创业办公室，还是个人住所，LOFT公寓小小的空间颜值也够高，实用性比较强。结合自身情况，在了解LOFT公寓的优缺点后，基本就能知道LOFT公寓适不适合自己了。

Loft公寓的购买价值分析如下：优势： 经济实惠且功能齐全。Loft公寓虽面积紧凑，但精心设计的空间能确保卧室、厨房、客厅和卫生间等生活必需功能一应俱全。这对于刚步入社会的年轻人来说，以一个可负担的价格获得一套设施完备的住房是非常划算的。 购买限制较少。

邢台MOM精装loft是值得买的。邢台MOM精装loft是位于中兴东大街智慧路交叉口西行200米路北（创智园东行100米，国际新城对面）的商业-公寓，商业-商铺项目，40年。下面请看邢台MOM精装loft项目的详细数据信息。

买loft公寓有升值空间吗?

以LOFT公寓为例，有很多购买了loft公寓后悔，主要是因为loft公寓的缺点：40年产权，升值空间低根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。

另外，相对于住宅来说，LOFT公寓的升值空间较低，当你过几年想换住宅时，发现周边房价已经涨了200%，而你手上的LOFT才升了20%，这种心情不言而喻。（2）不能落户众所周知，商业公寓是不能落户，也不能享受该区的学位房的。（3）公摊面积大复式的公摊面积比平层大。

loft公寓是比较常见的，很多单身男女都想买loft来自住以后再出租，这种想法是完全OK的，但依旧有人说不适合长久居住，因为loft周围大多都是开工作室的，少数人才拿来自住，很容易遇到噪音问题，打扰到自己的休息时间。

loft公寓有升值空间吗loft公寓有升值空间。住宅市场由于受到市场以及政策的因素影响，投资回报已经不比当年，哪怕房价依然有上涨，可是高额的房价也成为了阻碍投资者们的一个因素。相比较动辄几百万的住宅，lotf公寓在市场的投资回报是非常高的。

loft公寓值得购买吗?

位置好、价格便宜、双钥匙Loft：商住综合体的Loft公寓通常位于商业区附近，方便上班族，且双入室设计可以稍微改善空间的紧促感。 双楼层、设计装修多样化：Loft公寓的设计和装修可以根据个人喜好进行，提供了私密性和个性化空间。因此，购买Loft公寓前应仔细考虑个人需求。

Loft公寓是否值得购买，主要考虑因素包括： 空间利用高效：Loft公寓尽管面积紧凑，却能提供完整的居住功能，包括卧室、厨房、客厅和卫生间等。这对于刚步入社会的年轻人来说，以相对低廉的价格获得一套功能齐全的住房，是一个划算的选择。 购房限制较少：Loft公寓通常不受购房限制政策的约束。

一些购买LOFT公寓的业主表示后悔，主要因为LOFT公寓存在一些缺点。首先，LOFT公寓只有40年的产权，其升值空间相对较小。当土地使用权到期需要续期时，可能需要支付额外的土地出让金，具体金额和支付方式尚未明确。 其次，LOFT公寓不能落户，因此无法享受该地区的学位房。

不受购房限制 Loft公寓最大的优势之一是其不受购房限制，这一点吸引了许多投资者。在实施购房限制的城市，Loft公寓不受首套房的限制，不需要占用购房名额，这促使越来越多的年轻人选择购买Loft公寓作为居住或投资的选择。

Loft公寓的购买价值分析如下：优势： 经济实惠且功能齐全。Loft公寓虽面积紧凑，但精心设计的空间能确保卧室、厨房、客厅和卫生间等生活必需功能一应俱全。这对于刚步入社会的年轻人来说，以一个可负担的价格获得一套设施完备的住房是非常划算的。 购买限制较少。