龙岗奥林华府二手房出售,龙岗奥林华府房价

深圳奥林华府如何,购买房子要看哪些?

1、判断奥林华府二期的劣势，首先看奥林华府二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看奥林华府二期的周边治安好不好；最后要看奥林华府二期质量是否有问题等。

2、奥林华府房子值不值得买，首先要看奥林华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，奥林华府位于龙岗黄阁中路与如意路交汇处（大运中心旁，教苑中学对面）。再查看奥林华府绿化率40%是否达到自己的要求。

3、奥林华府二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。奥林华府二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

4、奥林华府二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断奥林华府二期赠送面积的真实性。最后一定要确定奥林华府二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。

5、奥林华府位于龙岗中心城黄阁中路与如意路交汇处、深圳教苑中学对面。奥林华府总建筑面积约40万平方米，分三期开发，现正在建设的是项目的第一期。

6、深圳奥林华府不是富人区。根据查询相关信息得知深圳的富人小区有海德园、深圳湾1号、华润城、颐湾府、招商蛇口太子湾，其中没有奥林华府，所以奥林华府不是富人区。

深圳奥林华府二期是多少年产权的,车位咋样,新房交易税费怎么算?_百度...

车位属于商业性质的，税费是按照商业税费来缴纳的，费率如下：契税：评估价乘3%；交易服务费：建筑面积乘3元/平方米；印花税：评估价乘0.05%；登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。

正面回答车位产权证税费计税价格=关税完税价格+关税+消费税。还有契税是核定价*3%，交易服务费是建筑面积*3元/平方米，印花税是评估价*0.05%，登记费是550元/宗，每增加一证收取10元工本费。

契税需交10万×3%=3000元，印花税需交10万×0.5‰=50元，住宅专项维修资金需交200元/㎡×24㎡=4800元，那么，王先生购买这个车位总共需要缴纳7850元的税费。

一手车位的税费有契税和印花税，二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。

只能交易给同小区业主，买卖和正常房屋交易流程一样！车位要交的过户税费及计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

契税评估额3%，买方；所得税差额20%，卖方；交易费10/平方，买方；工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他营业税差额6%，卖方。

龙岗区奥林华府二期乘坐什么公交车到达

1、奥林华府位于龙岗区如意路，2005年建成。小区附近地铁：爱联（地铁3号线）、大运（地铁3号线）、吉祥（地铁3号线）。

深圳奥林华府房子值不值得买,怎么样?现在适合入手吗?

奥林华府是70年产权住宅，规划有535户户，容积率为2，绿化率为40%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。

购买奥林华府的房子首先要看开发商的实力。奥林华府开发商是深圳市华讯伟鸿房地产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。奥林华府是由圣帝国际建筑工程有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。

奥林华府二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且奥林华府二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，奥林华府二期地处位置是非常好的。

您好，很高兴为您解答奥林华府小区相关问题。

奥林华府二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。奥林华府二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。